Haus zum Verkauf €150.000 1083 m²
37154 Northeim

Für Nachweis oder Vermittlung 4,76 % incl. MWST. vom Käufer bei
Vertragsabschluß

Baujahr: 1900
frei ab sofort
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Einseitiges angebautes - 2 - Fam.-Fachwerkhaus mit Innengarage
und Nebengebäude

in 37 154 Northeim/ 0T. Hohnstedt / 0rtskernwohnlage

Grundstücksgröße : 1.083,-- m² Eigentum
Baujahr : um 1 9 0 0
Wohnfläche : 2 3 5 , - - m² ( EG. u. teilw. 1.0G.: 145 m²)
( Rest 1.0G.: 90,-- m²)
Beziehbar : Anwesen ist f r e i
Kaufpreis : € 1 5 0 . 0 0 0 , - -

Dieses zu verkaufende, solide, einseitig angebaute, voll unter-
kellerte " 2- Fam.- Fachwerkhaus mit Innengarage und Neben-
gebäude " ist um 1 9 0 0 in Fachwerkbauweise erstellt worden.
Modernisierungen wurden 1 9 8 0 (Dach erneuert), und 2 0 0 2
sind die Fachwerkfelder mit Ziegelsteinen ausgemauert.


Das zu verkaufende Anwesen ist wie folgt aufgeteilt :

Kellerräume mit Gewölbekeller, Erdgeschosswohnung mit Garage,
Wintergarten sowie ein Teil vom 1. 0bergeschoss, Rest vom
1. 0bergeschoss, Dachboden und teilweise ausgebauter Dach-
boden ( Hobbyzimmer), eingezäuntes Grundstück mit Alten
Baumbestand.


K e l l e r r ä u me :
Metallwerkstatt, Holzwerkstatt, Lagerraum für Heizöl und
Gartengeräte.

G e w ö l b e k e l l e r :
mit elektr.- Grundwasserpumpe, Lagermöglichkeiten.

E r d g e s c h o s s m. Wintergarten :
Wohn- und Esszimmer, Diele u. Flur mit Kaminofen, Küche,
Schlafzimmer, Bad/WC. ( Wanne u. Dusche), Windfang, WC., durchgangszimmer mit Treppe ins 1.0G., Wintergarten mit
Ausgang zum Garten.
1. 0bergeschoss ( teilweise) 2 Kinderzimmer.
= 1 4 5 , - m²
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1. 0 b e r g e s c h o s s - rechts- :

Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche,
Bad/ WC.
= 9 0 , - - m²
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N e b e n g e b ä u d e : 3 Abstellräume

Grßzügiges, Familienfreundliche, einseitig angebautes 2 - Fam.-
Fachwerkhaus mit Nebengebäude, Garage, Fachwerkfassade wurde
2 0 0 2 mit Ziegelsteinen neu ausgemauert, Gewölbekeller mit
elektr.-Grundwasserpumpe ( 2 Teiche), 2 Hobbywerkstätten,
Einbauküche, Öl- einzelöfen mit zentraler Ölversorgung, einegzäuntes Grundstück mit Alten Baumbestand, Gartenpavillon.

" Energieausweis liegt vor : 336,7 kWh (m²*a) ) H"


S o n s t i g e s :
Reallast zur Herstellung und Unterhaltung eines Zaunes für
den jeweiligen Eigentümer

i n f o r m a t i o n :
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beant-
worten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.
( Name, Anschrift, Telefon-Nr., ggf. E-Mail Adresse).

Anzahl Terrassen: 1

37154 Northeim

Das Anwesen befindet sich im 0rtskern von Northeim/ 0T.
H o h n s t e d t.
H o h n s t e d t ist ein 0rtsteil der Stadt Northeim un hat ca.
640 Einwohner, es liegt an der Bundesstr. 3 zwischen Northeim
und Einbeck, die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.