3-Zimmer Wohnung zu vermieten €251
Präsidentenstraße 64, 59192 Nordrhein-Westfalen - Bergkamen

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1952 befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Bereich. Es finden sich dennoch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Parkplätze ausreichend vorhanden.

Hier werden zum Einzug die Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Heizkörper neu lackiert. Die Echtholztüren werden neu lasiert. Das Waschbecken und die WC-Anlage wird erneuert.

Zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein für 3 Personen erforderlich.

Die Fotos sind Beispielbilder.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3696-106-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Mieterkeller
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Multimediaanschluss (Unitymedia)- Kosten in Betriebskosten enthalten
- Wasserzähler
• Tageslichtbad mit Badewanne
• PVC-Boden
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Fernwärme
• Mediaanschluss
• Denkmalschutz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
- Zentrum von Bergkamen ist in unmittelbarer Nähe
- Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
- ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot (z.B Hallenbad Bergkamen, Wander- und
- Spazierwege am Kuhbach) in direkter Nähe
- Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen Busbahnhof
- Verkehrsanbindung zur B233 und A2
- Umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen vor Ort

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3696-106-M