2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 54 m²
70372 Stuttgart (Bad Cannstatt)

3,87 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 4

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller

Die Wohnung wurde zuletzt in den 1990er Jahren renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Laminatböden in den Wohnräumen und im Schlafzimmer, Küche und Bad gefliest, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Diese seit Juli 2017 vermietete Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (DG) eines 1911 erbauten Hauses mit insgesamt 10 Einheiten. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Abstellraum außerhalb des Hauses. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 436,50 EUR.

Das monatliche Hausgeld von 180,00 EUR beinhaltet: Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Kabelgebühren, Versicherungen, Allgemeinstrom, Hausreinigung/Hausmeisterservice, Verwaltervergütung, Zuführung Instandhaltungsrücklagen etc.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.238,00 EUR

Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 1990

70372 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der S-Bahnhaltestelle "Nürnberger Straße". Die U-Bahnhaltestelle "Uff-Kirchhof" ist quasi um die Ecke. Einkaufsgeschäfte sind im Bereich des Augsburger Platzes bzw. im "Cannstatter Carre". Bad Cannstatt, als größter Stadtbezirk, bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungseinrichtungen.