Objektbeschreibung:
Diese exklusive, neuwertige Penthouse-Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine sehr gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.09.2022 bezogen werden. Als besonderes Highlight in den energetisch schwierigen Zeiten, darf auf den extrem niedrigen Energiebedarf verwiesen werden. Dies erspart jedem Bewohner etwaige Gedanken an die nächste Abrechnung.
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den zwei einladenden Zimmern auch ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Auf dem vom Schlafzimmer als auch Wohnzimmer begehbaren Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld.
Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz finden Sie stets einen sicheren Parkplatz.
Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Ein aktueller Energieausweis liegt im Anhang der Anzeige vor.
Ausstattung:
sehr hochwertiges und stabiles Laminat
exklusive Einbauküche vorhanden
Geräumige Dusche mit Glasabtrennung und Badewanne
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Tiefgaragenplatz verpflichtend € 70,00 p. M.
Lage:
Der Stadtteil liegt fünf Kilometer nördlich von Sandkrug.
Entlang der Bahnstrecke Oldenburg–Osnabrück (Südbahn) entstanden bereits in den auf das Kriegsende folgenden Jahren neue Siedlungsgebiete, die fast ausschließlich aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern bestehen.
Die Autobahn A28 mit dem Kreuz zur A29 sind über eine Umgehungsstraße in kürzester Zeit zu erreichen und bieten somit exzellente Anschlussmöglichkeiten.
Die Busanbindung wird durch die Buslinien 313 und 323 der Verkehr und Wasser GmbH (VWG) sichergestellt, die eine schnelle Verbindung von der Oldenburger Innenstadt über die Bahnhofsallee und das Kreyen-Centrum (323) bzw. über die Straße "Am Bahndamm" (313) in die Siedlungsgebiete Krusenbuschs ermöglichen.
Durch eine Bahnüberführung kann der jenseits der Bahntrasse gelegene Stadtteil Bümmerstede bequem zu Fuß erreicht werden. Der damalige Güterbahnhof Krusenbusch wurde inzwischen zum Naturschutzgebiet Bahndammgelände Krusenbusch umgestaltet.
In Krusenbusch besteht eine Grundschule, seit 2014 mit Ganztagsbetrieb, zu erreichen in etwas über 500m.
Die Ev.-Luth. Kirchengemeinde Osternburg ist mit dem Gemeindezentrum Jona vertreten.
Der Bürgerverein Krusenbusch e.V. hat sich die Förderung des Gemeinschaftslebens zur Aufgabe gemacht.
(Quelle Wikipedia)
Sonstiges:
HAFTUNGSAUSCHLUSS
Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend.