Haus zum Verkauf €809.000 28691 m²
48565 Steinfurt

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1860

2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden ohne Elektrik
- Kachelofen
- Parkettböden

In einer Steinfurter Bauernschaft - idyllisch und auch mit gutem Verkehrsanschluss gelegen - wird dieses sehr gepflegte, mit Ursprung im Jahr 1860, in 1948/49 und 1963 umgebaute, landwirtschaftliche Anwesen mit insgesamt 28.691 m² Grundstück nach Absprache für Sie frei.
Das massiv erstellte Wohnhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem im Jahr 1999 erbauten Wintergarten. Sie erleben das große Wohn- und Esszimmer mit Kaminbereich, Zugang zur Terrasse, großzügige Küche mit zweigeteiltem Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer, das erste Bad mit barrierefreier Dusche, WC und Waschtisch, Flur, ein zweites Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch, Platz für die Waschmaschine, Treppe zum oberen Bereich.
Das Dachgeschoss (ausgebaut in 1971) verfügt über weitere zwei helle Zimmer, einen zentralen Flur und einen zusätzlichen nicht ausgebauten Teil.
Hier ist auch die Gasheizungsanlage aus dem Baujahr 2011 angelegt.
Eine eigene Kleinkläranlage ist vorhanden.
Eine in 1982 neu gebaute, große Doppelgarage mit großem Tor und eine Einzelgarage bieten Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge. In 1995 wurde hier ein großer Geräteraum angebaut.
Eine Hausdachsanierung zur Garagenseite erfolgte in 1990.
Ein Bad im Erdgeschoss ist in 1998 saniert worden.
Im Jahr 1999 wurde im Rahmen einer Teilsanierung das Wohnhaus u.a. gedämmt und neu verblendet, der Kachelofen eingebaut, alle Zimmertüren erneuert und der Wintergarten angebaut.
Im Jahr 2013 wurde ein weiteres Bad gebaut. Fenster wurden fortlaufend erneuert. Die verpachteten Weide- und Ackerflächen befinden sich direkt angrenzend an der Hoffläche und auf der anderen Straßenseite in Sichtweite.
Weitere Details natürlich bei uns und im Video: https://youtu.be/zqWHqV_iU_M

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de). Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier (https://www.spk-bieterportal.de/faq).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher

48565 Steinfurt

Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis.
Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede.
Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an.
In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.