3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
55126 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Die schöne & helle Maisonette-Wohnung (Keller/EG) hat 3 Zimmer und befindet sich in ruhiger Lage von Mainz-Finthen in einer sehr geräumigen und gepflegten Anlage mit viel Grün auf 2000qm. In jedem Haus befinden sich 2 Wohnungen. Die Anlage umfasst insgesamt 12 Parteien.
Die Häuser wurden 1996 gebaut und stets gepflegt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gemeinschaftsareal und ein kleiner Spielplatz mit Schaukel und Sandkasten.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, 2 Parkplätze und Terrasse mit Garten

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist weiss gefliest. Eine Einbauküche (Farbe: Cremeweiss/Java-Schiefer) der Firma Nolte mit Kühlschrank, Spülmaschine und Backofen aus 2015 ist vorhanden.
Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, Waschtisch sowie einen passenden Hängeschrank. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste WC.
Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Schrank, der mit vermietet wird.
Im Wohn- und Schlafzimmer haben die jetzigen Mieter eine "Media"-Wand für TV installiert. Gegebenenfalls können Möbelstücke nach Absprache übernommen werden.
Darüberhinaus gibt es einen Waschraum für Waschmaschine, Trockner. Gefrierschrank.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen- (60€) und ein Stellplatz direkt vor der Wohnung (50€) + 2 Metallschränke als Stauraum.
Der Garten (ca. 133qm) ist schön eingewachsen und verfügt über eine Terrasse, einen Teich mit Fischen und Bewässerungssystem. Er ist mit vielen asiatischen Gehölzen angelegt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.10.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 110,00 €

# Lagebeschreibung
Der sympathische Mainzer Stadtteil Finthen liegt etwa 4 km westlich von Mainz und ca. 35 km von Frankfurt entfernt. Ländlich und dennoch zentral mitten im Rhein-Main-Gebiet: charakteristisch für diesen sind die Finther Obstfelder und der Lennebergwald als Naherholungsgebiet. Fußläufig erreichen Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogerie- und Supermärkte sowie Kindergärten, Grund- und Waldorfschule. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihr Obst und Gemüse regional direkt beim Bauern zu kaufen.
Die Straßenbahn- (ca. 500m) und Bushaltestelle (100m) liegen direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gartenaffinität gewünscht

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 233575