3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 76 m²
69226 Nußloch

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Für Verbraucher
Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Für Verbraucher
Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind.

Für Nicht-Verbraucher
Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.

Nußloch ist eine moderne und attraktive Wohngemeinde mit ca. 11.800 Einwohnern. Sie befindet sich an der südlichen Bergstraße im Rhein-Neckar-Kreis, ca. zehn km südlich von Heidelberg und liegt verkehrsgünstig an der B3 und nur ca. 5 km zu den Autobahnen A5 (Frankfurt-Basel) und A6 (Mannheim-Heilbronn) entfernt.

Mit ÖPNV-Buslinien sind die umliegenden Städte und Gemeinden und die S- und Fernbahnhöfe bequem zu erreichen.

Nußloch hat eine gut entwickelte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden vorhanden.

Die helle, schicke Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse.

Außenrollläden befinden sich an allen Kunststofffenstern.
Geheizt wird mit Gas, der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.

Die Wohnung teilt sich in 3 Zimmer, offene Küche, Bad und Diele auf und ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

Sie verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Waschmaschinenanschluss in der Waschküche.

Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung.

Der Eingangsbereich erschließt alle Räume.
Der Eigentümer lässt die Wohnung noch weiß streichen.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet eine hochwertige wohnliche Atmosphäre.
Die moderne und mit elektrischen Großgeräten ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohnbereich aus geht es auf die Westterrasse und in den ca. 50 m² großen Garten, an dem ein alleiniges Sondernutzungsrecht bestellt ist.

Die Terrasse wurde teilweise überdacht und bietet sich zusammen mit dem Garten für Entspannung im Freien an.

Das innen liegende Bad ist durch die ebenerdige Dusche und die Badewanne besonders komfortabel ausgestattet.

Die beiden Zimmer sind unterschiedlich groß und durch den praktischen Zuschnitt vielfältig nutzbar.

69226 Nußloch