Haus zum Verkauf €249.000 311 m²
95119 Naila

3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Baujahr: 1992
frei ab nach Absprache

- Bj 1992
- ca. 311 m² Grundstück
- ca. 135 m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- neuwertige Einbauküche
- Garage
- Balkon
- Terrasse, neu angelegt und vergrößert
- Holzofen ca. 4,5 kW
- Garten
- Dachboden ausgebaut

Ihr neues Reihenendhaus wurde im Jahre 1992 auf einem ca. 311 m² großen Grundstück erbaut.

Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Raumaufteilung.
Beginnend mit dem im Windfang liegenden Gäste-WC gelangt man in den anschließenden, offen gestalteten Wohn- Ess- und Küchenbereich. Die neuwertige Küche lässt keine Wünsche offen und aus dem Essbereich, welcher in einem Erker mit bodentiefen Fenstern liegt, hat man sich immer im Blick.
Übergangslos gelangen Sie in das Wohnzimmer in dem ein Holzofen zusätzliche wohlige Wärme verteilt.
Bodentiefe Türen lassen viel Licht in den Raum und ermöglichen den Zugang auf die schöne, neu gestaltete Terrasse und den Garten.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier liegen drei Schlafzimmer mit dem Komfort einer Ankleide und einem kleinen Balkon. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne fehlt auf dieser Etage nicht.

Im ausgebauten Spitzboden steht Ihnen ein weiterer Schlaf- oder Arbeitsraum zu Verfügung.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und in diesem Bereich liegen die Waschküche, eine Werkstatt, ein Hobbyraum und die Heizung.

Zu diesem Objekt gehört außerdem eine Garage und schließt somit dieses Angebot ab.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

95119 Naila

Diese Immobilie liegt in Naila,das ist eine Stadt in Oberfranken. Sie liegt etwa 18 Kilometer westlich der kreisfreien Stadt Hof im Frankenwald an der Bayerischen Porzellanstraße.
Die Stadt Naila ist ein innovatives, vitales Mittelzentrum mit rund 8.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 40.000 Einwohnern in der ausgeprägten Wirtschaftsregion Hochfranken im Freistaat Bayern

Naila liegt in der Nähe der Bundesautobahn 9 (Berlin-München) und ist über die Anschlussstelle 32 Naila/Selbitz zu erreichen. Südlich von Naila verläuft die Bundesstraße 173, die Hof im Osten mit Kronach im Westen verbindet.
Zudem führt durch Naila die Bahnstrecke Hof-Bad Steben.

Naila hat eine gute Infrastruktur und von Kindergärten bis Grundschule und Gymnasium, sowie alle Dinge zum Gebrauch des täglichen Lebens sind vor Ort.

Der