Haus zum Verkauf €379.000 861 m²
24784 Westerrönfeld

2,975 % des erzielten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. - siehe Provisionshinweis

Baujahr: 1989
frei ab nach Vereinbarung

Gelegen in einer ruhigen Sackgasse befindet sich dieser behagliche Winkelbungalow in familienfreundlicher Umgebung. Die Immobilie wurde 1989 von der Baufirma Jely Haus in massiver Bauweise errichtet. Das ca. 861 m² große Grundstück bietet einen von der Straße aus nicht einsehbaren und sonnigen Garten. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 117 m². Der Grundriss sieht die folgende Raumaufteilung vor: Der geräumige Flur empfängt die Besucher im Eingangsbereich. Von hier geht es zu einem möglichen Kinderzimmer, einem Gäste-WC und zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum. Herzstück des Hauses ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit Übergang zur offenen Küche und dem Zugang zur Terrasse. Vom Essbereich aus gelangt man zudem zum Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Durch die Silhouette des Hauses in Form eines Winkelbungalows ergibt sich ein geschützter Terrassenbereich mit Blick in den schön angelegten Garten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein Außenstellplatz seitlich am Haus. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand in einer ruhigen und schönen Lage von Westerrönfeld.

GUT ZU WISSEN
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit einer Anlagentechnik von 2016. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen.

Fordern Sie gerne das Exposé an und erhalten Sie weitere Einblicke in diese Immobilie.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % des erzielten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG zu bezahlen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich und schriftlich innerhalb von drei Werktagen mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Anzahl Terrassen: 1

24784 Westerrönfeld

Der Bungalow befindet sich nahe des Nord-Ostsee-Kanals in ruhiger Sackgassenlage von Westerrönfeld. Die Gemeinde Westerrönfeld liegt südlich von Rendsburg am Nord-Ostsee-Kanal und hat ca. 5.000 Einwohner. Neben einigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch eine betreute Grund- und Gemeinschaftsschule mit den Standorten Westerrönfeld bzw. Jevenstedt, zwei Kindergärten sowie ansässige Ärzte und Apotheken im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie das Kreiskrankenhaus sind in Rendsburg zu finden. Durch die nahegelegenen Bundesautobahnen A7 und A210 ist die Landeshauptstadt Kiel in ca. 30 Autominuten sowie die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Autominuten zu erreichen.