1-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
Maxtormauer 50, 90403 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

Hallo,

ich suche für meine helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung einen Nachmieter zum 01.09.2022 (verhandelbar). Die Wohnung ist komplett möbliert und befindet sich im 4. Stock (erreichbar mit Fahrstuhl). Sie besteht aus einer modernen Küchenzeile im Flur, abgetrenntem Bad und einem Wohn-/Schlafbereich. Sie ist Teil eines Studentenwohnheimes, dass erst Ende 2020 gebaut wurde und befindet sich in einem guten Zustand (siehe Bilder). Im Erdgeschoss gibt es einen Gemeinschaftsraum für die BewohnerInnen mit angrenzendem Waschraum. Dort gibt es Waschmaschinen und Trockner, die man gegen Entgelt nutzen kann. Außerdem ist ein abschließbarer Fahrradraum für alle Mieter kostenfrei nutzbar.

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und zentralen Lage im Herzen von Nürnberg im Stadtteil Sebald im inneren der Stadtmauer. Es gibt verschiedene Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr direkt an der Station "Rathenauplatz" (Tram Linie 8, U-Bahn Linie U2 und U3, Bus Linie 36), welche innerhalb von 1-2 Minute zu Fuß erreichbar ist. Der Hauptbahnhof istlediglich zwei Stationen entfernt. Der Flughafen ist in weniger als 10 min erreichbar.
Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe vieler Einkaufsmöglichkeiten unter anderem Penny, Rewe, DM, Apotheke, Bäcker. Die Kaiserburg ist etwa 7 Gehminuten und die Innenstadt 15 Gehminuten entfernt.
Für Studierende der WiSo an der FAU ist die Wohnung perfekt, da man innerhalb weniger Minuten (3 Gehminuten) auf dem Unigelände ist. Die technische Hochschule ist etwa 15 Gehminuten entfernt.
Es gibt die Möglichkeit einen Autostellplatz zu mieten oder andererseits die Parkplätze in der Umgebung zu nutzen.

Voraussetzung: Die Wohnung kann nur an Studierende und Auszubildende vergeben werden. Eine gültige Immatrikulationsbescheinigung bzw. Ausbildungsnachweis muss vorgelegt werden.

In den Nebenkosten ist bereits ein schneller Internetzugang über die Telekom vorhanden.
Da es sich bei den Nebenkosten um einen Pauschalbeitrag handelt, kann es nicht zu Nachzahlungen für Strom, Gas und Wasser kommen.

Bei Interesse oder für Fragen und Anregungen bin ich jederzeit erreichbar und werde zeitnah antworten.

Viele Grüße