3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 76 m²
33813 Oerlinghausen

Anteil der Käuferprovision: 3,5 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

vermietet
Geschoss: 4

Die wichtigsten Details der Wohnung im Überblick:

- 3 Zimmer
- Helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- Schlafzimmer mit großem Fenster
- Großer Einbauschrank im Flur
- Küche
- Badezimmer mit Bad
- Separates WC
- Kellerraum
- Trockenraum
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Erbbaurechtsvertrag läuft über 180 Jahre

Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer sehr gut geeignet. Aufgrund der Lage in Oerlinghausen handelt es sich hierbei um ein seltenes Objekt im Angebot.

Hier lohnt sich auf jeden Fall eine Besichtigung!!

Im 4.Obergeschoß erwartet Sie eine gepflegte 76 qm große Wohnung mit guter Aufteilung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

Über einen langen Flur, das mit einem Einbauschrank ausgesttatet ist, gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer mit einem Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie in ein innenliegendes Bad mit getrenntem WC.

Die Wohnung ist für 494€ kalt an ein junges Paar vermietet. Das Hausgeld beträgt 294 € monatlich, davon sind 230 € umlagefähig.

Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einer Sackgasse auf einem Erbbaurecht-Grundstück mit wenig Verkehr.
Die monatliche Erbpacht beträgt 86,39 €.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch über 180 Jahre.

Besichtigungstermine werden nur mit einer Finanzierungsbestätigung vereinbart.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: ugur.tabakan@falcimmo.de oder einfach direkt auf Anbieter kontaktieren im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an!

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 1.90, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 3.80

33813 Oerlinghausen

Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald.

Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die fünftgrößte Stadt im Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. Oerlinghausen profitiert von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut.


Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind gut erreichbar.