Haus zum Verkauf €839.000 740 m²
13503 Berlin

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 1965
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Carportplätze

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und zwei Terrassen
Sofort bezugsfrei! - Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten
4 Zimmer auf ca. 145 m² reiner Wohnfläche
740 m² großes Grundstück
Große und gepflegte Räume mit breiten Fenstern zum eigenen Garten
Zwei Badezimmer vorhanden - eins davon Badezimmer en Suite
Südliche Sonnenterrasse mit Zugang zum gepflegten Garten
Gedämmtes Gartenhaus mit möglicher Nutzung als Extrawohnraum (Anschlüsse vorhanden)
Drei Gartenschuppen für weiteren Stauraum
Carport mit zwei PKW-Stellplätzen (elektrisches Gartentor vorhanden)
Gediegene, ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Viele Supermärkte, Drogerien, Restaurants, Bäckereien, Spielplätze etc. in naher Umgebung
5 Fahrminuten zur Stadtautobahn A111
Gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel (S25)

In dieser gediegenen und familienfreundlichen Wohnlage in Berlin-Heiligensee befindet sich das hier angebotene Einfamilienhaus auf einem ca. 740 m² großen Grundstück mit einer reinen Wohnfläche von ca. 145 m². Das Haus wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und stetig instand gehalten. Im Jahre 1965 wurde das Haus so konzipiert, dass sich alle Zimmer auf einer Ebene befinden und sichern somit die Barrierefreiheit.

Insgesamt befinden sich auf der Ebene vier Zimmer, eine vollausgestattete Küche inkl. Elektrogeräten, zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eins der zwei tagesbelichteten Badezimmern ist mit zwei Waschbecken und einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion ausgestattet. Das zweite Badezimmer (En Suite), welches vom Schlafzimmer abgehend ist, ist mit einer Dusche und einem Bidet ausgestattet.

Durch die großen Fensterfronten und die Südausrichtung erstrahlen alle Räume, fast zu jeder Tageszeit im Sonnenlicht. Ein besonderes Highlight sind die runden Holztürbögen, welche extra angefertigt wurden und sich durch das gesamte Haus ziehen. Diese verleihen dem Haus einen besonderen Charme und sorgen für ein einmaliges Wohnerlebnis.

Ein weiteres Augenmerk des Einfamilienhauses ist der Garten. Machen Sie hier Urlaub im eigenen Garten. Die gepflegte Rasenfläche, mit angrenzender Terrasse und Grillmöglichkeiten lädt Freunde und Familie zum Verweilen ein und bietet unzählige Erholungsmöglichkeiten. Drei Schuppen bieten weiteren Stauraum für Gartenwerkzeug und Zubehör.

Ein auf dem Grundstück befindliches gedämmtes Gartenhaus bietet weitere Möglichkeiten zum Ausbau eines weiteren Raumes. Dieser ist bereits gedämmt und mit Anschlüssen ausgestattet.

Der Carport mit elektrischem Rolltor, als auch die Fläche davor, bieten die Möglichkeit zum Parken mehrerer PKWs. Weiterhin befinden sich unzählige Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür in der Schulzendorfer Straße.

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Gartenfläche: 440,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zum Hauptbahnhof: 22, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 2

13503 Berlin

Wer in Reinickendorf wohnt, lebt zwischen zahlreichen grünen Gebieten und kann mit einer schnellen Anbindung an die City rechnen.

Der Bezirk Reinickendorf liegt im Nordwesten Berlins und wird in neun Ortsteile mit vielfältigen und unterschiedlichen Charakteren untergliedert. An seinen Randgebieten ist der Bezirk von Wäldern und Gewässern geprägt, seine südlichen Teile haben in der Bebauung viele Ähnlichkeiten mit dem angrenzenden Ortsteil Wedding.

Im Osten grenzt der Bezirk an Pankow, im Norden an den brandenburgischen Landkreis Oberhavel, im Süden an Charlottenburg-Wilmersdorf, im Südwesten an Spandau und im Südosten an Mitte. In Fortführung der Bebauung von Wedding liegt Reinickendorf im Übergang zu den grüneren Gebieten, hat allerdings noch große Ähnlichkeit mit dem Nachbarstadtteil Wedding.

Der Bezirk ist durch zahlreiche Bus-, S- und U-Bahnlinien (S1, S25, U8, U9) gut erschlossen. Die U-Bahnlinien binden Reinickendorf besser an die City an als jeden anderen Außenbezirk. Die S-Bahn-Linie S25 schafft eine gute Anbindung nach Hennigsdorf und nach Teltow. Die Autobahn A111 und die Bundesstraße 96 sorgen für eine Verbindung zum Berliner Ring.

Die Geschichte Reinickendorfs geht bis ins 13. Jahrhundert zurück, heute ist Reinickendorf ein Ort, der die Mischung von großstädtischer Infrastruktur und dörflichem Flair für sich beansprucht. So kann man beispielsweise auf der lebendigen Residenzstraße shoppen oder im Freizeit- und Erholungsgebiet rund um den nahegelegenen Schäfersee entspannen. Kitas, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, typische Berliner Kneipen und eine große Anzahl von Restaurants gestalten das Leben hier praktisch und reizvoll zugleich.

Der Bezirk überzeugt vor allem durch seine großzügige und weiträumige Bebauung. Die Wohngebiete werden durch eine Vielzahl von Parks, Seen, Grünanlagen, Spiel- und Sportplätzen unterbrochen. Auch das Kerngebiet Reinickendorf ist zwar überwiegend geschlossen bebaut, trotzdem finden sich selbst hier durchgrünte Straßenzüge, kleinere Parks und Grünanlagen. Gewohnt wird überwiegend in Neubaublöcken oder renovierten Altbauten.