800,00 €
frei ab 15.10.2022
Ausstattung:
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.
Küche: Küchenzeile, Fliesenboden. Badezimmer: Waschbecken, WC, Dusche, Fliesenboden.
Sonstige Ausstattung:
Holzdoppelfenster, Klappläden an den Fenstern, Telefonanschluss, Kabelanschluss. Abstellplatz für Getränke im Gewölbekeller.
Bitte nicht anrufen!!! Besichtigungstermine teilen wir Ihnen per E-Mail mit.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen dem Geldwäsche- und Datenschutzgesetz nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.
Nur an Nichtraucher und ohne Haustiere zu vermieten.
Mitten in der Stadt zu wohnen hat zweifellos seinen Reiz - alle Einkaufsmöglichkeiten liegen vor der Haustür und der abendliche Stadtbummel kann zu Fuß erfolgen. Der perfekte Ausgangspunkt dafür ist diese 2-Zimmer-Wohnung. Die Lage und der Schnitt der Wohnung werden die Wohnansprüche von Singles sowie von Paaren rundum befriedigen.
Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Tübingen und ist ruhig gelegen. Sie liegt im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses und verfügt über insgesamt 2 Zimmer sowie eine Küche mit Blick in die Gärten, ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC) und einen kleinen Abstellraum.
Das Wohngeld beträgt ca. 160,00€/Monat. In diesem Betrag sind folgende Kosten enthalten: Versorgungsleistungen auf eigene Rechnung: Gas, Wartung Heizung, Breitbandkabel, Müllgebühren, Schornsteinfeger (alle 2 Jahre), insgesamt, Versorgungsleistungen die mit dem Vermieter abgerechnet werden: Wasser ca. 30 €/Monat.
Die Wohnung ist nicht frisch renoviert. Der Mieter streicht die Wohnung komplett, übergibt die Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses in unrenoviertem Zustand.
Räum- und Streupflicht: Alle drei Wochen auf die ganze Länge des Grundstückes.
Kehrwoche: Die Treppe zur eigenen Etage wird einmal pro Woche gesäubert.
Die angegebene Wohnfläche dient lediglich zur Flächeneinschätzung der Immobilie. Es liegt uns keine verbindliche Berechnung nach DIN vor. Jegliche Haftung bezüglich der Wohnfläche schließen wir ausdrücklich aus.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 179.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1886.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
3 Etagen, nur Nichtraucher
72070 Tübingen (Innenstadt)
Lage: zentrale Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Metzgerei, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und Schulbus befinden sich vor Ort. Anschluss an die B28. Über die B27 verkehrsgünstige Anbindung nach Stuttgart, Reutlingen und Hechingen
Gesundheitseinrichtungen: Apotheken, Hausarzt, und Zahnarzt zu Fuß erreichbar, Kliniken/Krankenhäuser und Unfallklinik befinden sich vor Ort.
Freizeiteinrichtungen: Restaurant zu Fuß erreichbar, Kino, Hallenbad, Freibad, Vereine und Sporthallen befinden sich vor Ort.