2-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Schillerstrasse 45, 34117 Hessen - Kassel

DEUTSCH (English version below)

Da ich Kassel verlasse wird meine Wohnung zum 01.09. frei. Die Wohnung hat zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer das nicht ganz von der Küche getrennt ist. Dazu kommen ein Badezimmer und ein geräumiger Flur. Die Fenster im Wohnzimmer/Küche und im Schlafzimmer zeigen Richtung Osten und sind entsprechend schön hell. Die Wohnung ist nicht möbliert aber die Küche gehört dazu.
Kleiderschrank im Schlafzimmer und Kühlschrank auf den Fotos können nach Absprache gerne günstig übernommen werden. Platz und Anschlussplatz für Spülmaschine und Waschmaschine wäre vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist in 1-2 min zu Fuß zu erreichen und der Hbf in 8-10 Minuten. Die Immobiliengesellschaft Heymann war immer super im Umgang und stellt einen Hausmeister für kleinere Reparaturen zu Verfügung, der immer gut erreichbar war.

Die Gesamtmiete beträgt:
- Kalt 410€/Monat, an Vermieter
- Betriebskostenvorauszahlung 120€/Monat, an Vermieter, abhängig von Verbrauch. Ich bekam für 2021 ca.180€ zurück (15€/Monat). (Siehe Foto Betriebskosten für mehr Details)

- Nebenkosten (Strom, Warmwasser, Heizung), bei mir immer ca. 50€/Monat, bei Städtischen Werken

Insgesamt kam ich also auf ca. 550€/Monat, meine Kaution betrug anfangs einmalig 760€.

Bei Fragen zur Wohnung gerne bei mir (Vormieter) über whatsapp oder telefonisch melden: 015752688483.

Bei Interesse Heymann Immobilien schreiben oder anrufen (Handy: 01725614801) und auch bitte mich (Vormieter) informieren . Schufa-Auskunft, Personalsausweis/Passkopie, Gehltsabrechnungen der letzten 3 Monate, alternativ auch Bürgschaftserklärung und Nachweis über Einkommen des Bürgen sowie Dokumente zur Mieterselbstauskunft, Unbedenklichkeit und Bürgschaft sind immer willkommen. Nachfragen sind aber ebenfalls willkommen. Die Dokumente zur Mieterselbstauskunft, Unbedenklichkeit und Bürgschaft, falls notwendig befinden sich bei den Fotos.


ENGLISH

As I am leaving Kassel, my flat will become available on 01.09.. The flat has two rooms, one of which is a bedroom and a living room that is not completely separated from the kitchen. There is also a bathroom and a spacious hallway. The windows in the living room/kitchen and in the bedroom face east and are therefore bright. The flat is not furnished but the kitchen is included.
The cupboard in the bedroom and the fridge in the photos can be taken over at a favourable price by arrangement. Space and connection for dishwasher and washing machine would be available. The next bus stop is within 1-2 minutes walking distance and the main station within 8-10 minutes. The real estate company Heymann has always been great to deal with and provides a janitor for minor repairs who has always been easy to reach.

The total rent is:
- Cold 410€/month, to landlord.
- Operating costs prepayment 120€/month, to landlord, depending on consumption. I got back about 180€ for 2021 (15€/month). (See photo operating costs for more details)

- Service charges (electricity, hot water, heating), always about 50€/month, to Städtische Werke.

In total, I paid about 550€/month, my deposit was 760€ at the beginning.

If you have any questions about the flat, please contact me (previous tenant) via whatsapp or by phone: 015752688483.

If you are interested, write or call Heymann Immobilien (mobile: 01725614801) and also please inform me (previous tenant) . Schufa information, identity card/passport copy, payment statements of the last 3 months, alternatively also guarantee declaration and proof of income of the guarantor as well as documents for tenant self-disclosure, no objections and guarantee are always welcome. However, enquiries are also welcome as well. The documents for tenant self-disclosure, no objection and guarantee, if necessary, are located with the photos.