Haus zum Verkauf €225.000 350 m²
95119 Naila

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1961
frei ab sofort

2 Stellplätze

Das Wohnhaus besitzt

zwei separate Wohneinheiten mit jeweils

einem großen Wohnzimmer (ca. 25m²) mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Schlaf-/ und einem Kinderzimmer oder einem Homeoffice. Diese erreichen Sie vom Flur aus. Ebenso das Tageslichtbadezimmer und ein WC.

Im Dachgeschoss steht ein weitere ausgebauter Raum (ca. 16m²) mit Dachschräge zur Verfügung. Vielleicht ein Gästezimmer?

Im Keller befindet sich die Heizungsanlage der Ölzentralheizung, die Heizöltanks, ein Haushaltsraum , sowie die Garage (ca. 17m²). Vom Keller aus gelangt man in den hinteren Bereich des Gartens.
Die Heizung stammt aus 1976, 2010 wurde der Kessel und die Öltanks ausgetauscht.

Weitere Modernisierungen:
1990 Dach neu eingedeckt
1990 EG: WC und Dusche


Gerne stehen wir für Rückfragen, sowie für eine Besichtigung nach Terminvereinbarung, jederzeit zur Verfügung.

In schöner, sonniger Ortsmitte von Lippertsgrün gelegen befindet sich die in massiver Bauweise errichtete Wohnimmobilie.
Eine Garage direkt im Haus und eine zweite große Garage, mit Geräteraum, auf dem ca. 350m² großen Grundstück, ergänzen die Liegenschaft.

Wohnen Sie im Frankenwald umgeben von unbeschreiblich herrlicher Natur.

Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher

95119 Naila

Lippertsgrün ist ein Gemeindeteil der Stadt Naila.
Lippertsgrün liegt im östlichen Frankenwald auf 593 m ü. NHN nordwestlich des Lippertsgrüner Baches, der über die Culmitz in die Selbitz mündet. Der 794,6 m ü. NHN hohe Döbraberg, die höchste Erhebung des Frankenwaldes, liegt etwa drei Kilometer südlich des Ortes. Die Kreisstraße HO 28 verbindet Lippertsgrün mit Straßdorf (1,9 km südwestlich) und der Bundesstraße 173. Zudem führt eine Gemeindeverbindungsstraße zur Staatsstraße 2194.[2]
Lippertsgrün nach Naila benötigen Sie per PKW 6 Minuten.