Haus zum Verkauf €725.000 791 m²
31141 Hildesheim (Itzum)

3 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1982
frei ab Sofort

4 Stellplätze

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- Fußbodenheitzung im gesamten Haus (außser Keller) - mit 12 Kreisläufen, jedes Zimmer getrennt geteilt regelbar.
- Offene Küche mit Bartresen
- Offener Kamin
- Gaszentralheizungsanlage von Vissmann aus 2007
- Großer Keller mit 4 Räumen, zum Teil gefliest
- Doppelgarage mit Starkstromanschluss und mit direktem Zugang zum Haus
- Fenster aus Holz, allesamt doppelt verglast

Diese außergewöhnlich ansprechende Immobilie wurde im Jahre 1982 von einem Hildesheimer Stararchitekten entworfen und konstruiert.
Es handelt sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung, einer Doppelgarage mit Zugang zum Haus, auf einem schön angelegten Grundstück mit großer, überdachter Terrasse nach Süden ausgerichtet.
Bereits beim Eintreten ins Haus verspürt man eine äußerst gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche ist mit dem Essbereich verbunden, über die angrenzende Wohndiele gelangt man zum etwas tiefer gelegenen Wohnzimmer, ein aufwändig mit Edelputz versehener offener Kamin bildet das Zentrum der Wohneinheit und glänzt mit seinem edelrustikalen Stil.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse, die durch ein schwebendes Dach geschützt ist.
Über eine frei schwebende Treppe gelangt man sowohl in den Keller als auch ins erste Obergeschoss.
*Energieausweis in Bearbeitung.

Frau Paula Freiburg
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Akazienallee 6; 31832 Springe
Tel.: 015201653897
Email: m.freiburg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover, Postfach 30 29; 30030 Hannover

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

31141 Hildesheim (Itzum)

Im Süden der Kreisstadt Hildesheim in einem gewachsenen Wohngebiet können Sie hier abseits der Stadt die Ruhe genießen. Innerhalb von Minuten erreichen Sie HIldesheim sowie auch die Autobahn A7, über die Sie schnell nach Hannover gelangen.