3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €546.000 77 m²
22143 Hamburg

frei ab 2023
Geschoss: Erdgeschoss

Ebenso elegant und pur präsentiert sich das Haus. 5 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Moderne Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Eine funktionale Ausstattung und moderne Bautechniken dienen dem Komfort und der Lebensqualität der neuen Bewohner. Gepflasterte Wege, schöne Gartenpflanzen und ein Kinderspielplatz integrieren das Gebäude harmonisch in seine Umgebung.

Diese charmante Wohnung bietet viel Raum für Ihre gelebte Kreativität. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, Diele, Bad und Terrasse.

Eine Küche mit offenem Schnitt verbindet sich mit Ess- und Wohnbereichen. Es entsteht ein großzügiger Raum, in dem Vielseitigkeit großgeschrieben wird. Ein Raum zum gemeinsamen Kochen, Erzählen und geselligen Beisammensein. Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind Ihr privater Rückzugsort. Hochwertige Holzböden im gesamten Wohnbereich. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein ausgewogenes Raumklima. Ein Balkon bietet viel Platz und erweitert Ihr Wohnzimmer in den wärmeren Monaten. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Großzügigkeit dieser Immobilie mit Familie und Freunden.

Machen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungsterm und wir informieren Sie gerne über die über weitere Immobilien im Objekt und Ihre Möglichkeiten diese nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen innerhalb unserer Geschäftszeiten (Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr) beantworten können. Für ein ausführliches Exposé und/ oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Courtage:
Provisionsfrei für den Käufer.
Der Makler-Vertrag mit uns (HFH Immobilien GmbH) und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

22143 Hamburg

Wer die Nähe zur Stadt liebt und trotzdem Ruhe sucht, der findet in Rahlstedt sein perfektes Zuhause. Zu Fuß erreichbar innerhalb 3 min sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten. Rahlstedt befindet sich im Nordosten der Hansestadt und bietet eine interessante Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, schönen Villen und Mehrfamilienhäusern. Trotz seiner Größe hat Rahlstedt sich seine gemütliche, fast dörfliche Atmosphäre bewahrt.

Durch Rahlstedt fließen die Wandsee, Rahlau und Stellau und bieten an den Uferläufen schöne Spazierwege. Zudem laden zahlreiche Naturschutzgebiete sowie das Rahlstedter Gehölz bei Alt-Rahlstedt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Insgesamt eine großes Angebot an allgemeinbildenden Schulen steht hier zur Auswahl. Diverse Kitas sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und machen Rahlstedt zu einem familienfreundlichen Stadtteil. Das Rahlstedt-Center in Alt-Rahlstedt lädt zum Shoppen und Bummeln ein.

Diverse Sportmöglichkeiten wie Fußball-, Hockey- und Tennis-Clubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen dieses Neubauvorhaben auch für Familien sehr attraktiv.

Der Stadtteil ist an den HVV mit vielen Buslinien und der Regionalbahn R10 Hamburg- Lübeck angeschlossen. Die Regionalzüge halten direkt am Rahlstedter Bahnhof und sind in kurzer Zeit in der Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto ist der Flughafen, die Autobahnen und die Hamburger City bequem zu erreichen.