3-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 72 m²
86381 Krumbach

2.490,00 €

2 Stellplätze

1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

+ 3-Zimmer-Wohnung, ca. 72 m², DG
+ Hochwertige Ausstattung;
+ Sonnige Dachterrasse;
+ Carport für 40 € pro Monat;
+ Aussenstellplätze für 25 € pro Monat;
+ Aufzug in alle Geschosse;
+ bodengleiche Dusche;
+ ansprechende sanitäre Ausstattung
+ 3-fach verglaste Fenster;
+ Bad mit Tageslichtfenster in den Aussenwohnungen
+ eigenes Kellerabteil für jede Wohnung
+ Holzpelletsheizung;

In ruhiger und schöner Lage sind 11 hochwertige Wohnungen in moderner und ansprechender Architektur entstanden.

Die Erdgeschoßwohnungen haben einen eigenen Gartenanteil und eine Terrasse, die Wohnungen im 1. Obergeschoß verfügen über sonnige Balkone.

Von den Dachgeschosswohnungen aus haben Sie auf der Dachterrasse einen herrlichen Blick über Krumbach.

Alle Wohnungen sind schwellenfrei ausgestattet und ein Aufzug verbindet alle Geschosse.

Die Wohnungen können ab Oktober 2022 bezogen werden.

Interessenten können sich gerne bei uns im Büro informieren bzw. einen Besichtigungstermin abstimmen.

Beispielhaft wird die Wohnung 1 im Erdgeschoß preislich dargestellt.

Eine Haustierhaltung ist leider nicht gewünscht.

- Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Ausgestellt am 08.04.2022 - Gültig bis: 08.04.2032
Endenergiebedarf: 65,0 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 16,0 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: B
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

86381 Krumbach

Die Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage "Am Buchkopf" in Krumbach.

Krumbach mit seinen ca. 12.500 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf. Am Ort befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie Ärzte aller Fachrichtungen, viele kleine Geschäfte und Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad.
In netten Kaffees und guten Restaurants lässt sich das Leben genießen.

Die hügelige Voralpenlandschaft und direkt an die Stadt angrenzende Fluren und Wälder laden zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren und zum Langlauf im Winter ein. Die nahegelegenen Baggerseen und der Naherholungssee Oberrieder Weiher bieten Badespaß und Wassersport im Sommer, sowie Eislauf und Eisstockschießen im Winter.

Krumbach liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und B 16 (Günzburg/Mindelheim). Ulm ist 30 Fahr-Minuten entfernt.

Den nächsten Autobahnanschluß zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in 15 Minuten, den Anschluß zur A 8 München- Stuttgart in 25 Minuten.

Krumbach hat Bahnanschluß und stündlich verkehren tagsüber Züge nach Günzburg und Mindelheim.