Haus zum Verkauf €282.000 1414 m²
3,7 % incl. MwSt. der Kaufsumme
Baujahr: 1978
frei
Geschosse:
2
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus welches bis 1978 errichtet wurde und in den letzten Jahrzehnten immer wieder auf den neusten Stand gebracht wurde. Das Haus ist voll unterkellert. Am Haus befindet sich eine Überdachte Terrasse mit Zugang zum großen Gartengrundstück mit genügend Abstand zu den Nachbarn. Eine Einzelgarage und die Zufahrt zur Kellergarage. Der Rasen wird durch einen Rasenroboter gemäht. Auf dem Grundstück befinden sich Sträucher und Obstbäume und die Möglichkeit nach dem Waschen seine Wäsche zum Trocknen aufzuhängen. Die Fäkalienentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Es gibt neben der Zufahrt zur Tiefgarage eine Zufahrt hinter das Grundstück und Platz für weitere Nebengebäude.
Man betritt das Wohnhaus über einen Fußweg, durch eine überdachte Haustür. von einem kleinen Flur gelangt man in das Gäste WC mit Ebenerdiger Dusche. In der weiteren Folge betritt man das großzügige Wohnzimmer mit großem Panoramafenster, Kamin, Zugang zur Terrasse, Zugang zum Obergeschoss und zum Keller, Zugang zur Wohnküche (Einbauküche im Preis enthalten) mit Speisekammer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Wohnraum welcher bisher als Büro genutzt wurde. Über eine Holz- und Stahlkonstruktionstreppe gelangt man in das großzügige Obergeschoss. Über einen Tageslichtflur in ein Zimmer welches bisher als lese- Gästezimmer mit großen Dachfenstern (können zum kleinen Balkon ausgeklappt werden) genutzt wurde. Vom Flur gelangt man auch in zwei weitere Zimmer welche als Schlaf und Kinderzimmer nutzbar sind. In einem befindet sich eine moderne, transportable Infrarotsauna. Im Obergeschoss befindet sich auch ein großes Bad mit Waschtisch, WC und Eckbadewanne. Vom Flur gelangt man über eine ausklappbare Holzleiter auf den gedämmten Dachboden. Das Hausdach ist mit glasierten Dachziegel eingedeckt.
Wenn man die Haustreppe bis zum Kellergeschoss hinunterläuft gelangt man über einen kleinen Flur in einen Vorratsraum, in einen Raum welcher bisher als Werkstatt genutzt wurde, in den Heizungskeller mit der Gasheizung, Solarpanelen auf dem Dach (Einspeisung ins öffentliche Netz). Vom Flur gelangt man auch in die große Tiefgarage welche von der Straße aus befahrbar ist. Das es im Keller einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie Anschlüsse für die Gartenbewässerung gibt ist wohl selbstverständlich, aber sei hier noch einmal ausdrücklich erwähnt.
Objektbesichtigungen sind kurzfristig über das Immobilienbüro Jörg Wegener möglich, welches ein Makleralleinauftrag für den Vertrieb innehat. Bitte nutzen Sie vor einem Telefonischen Kontakt das Kontaktformular. Wir dürfen ansonst, aus Datenschutzrechtlichen Gründen, keine Auskünfte erteilen und Ihre Telefonnummer für einen Rückruf nicht speichern.
Besichtigungen gern auch nach Vereinbarung, in den Abendstunden und am Wochenende.
Bitte entnehmen Sie unsere umfangreichen Datenschutzbestimmungen von unserer Web-Site: www.Immobilien-von-Wegener.de
36460 Krayenberggemeinde
Kieselbach liegt im Werratal und erstreckt sich am Unterlauf des Schergesbachs. 2013 fusionierten die Gemeinde Merkers-Kieselbach und die Ortsteile mit der Gemeinde Dorndorf zur Krayenberggemeinde. Kieselbach liegt an der B 84 und hat mit seinen Ortsteilen ca. 2900 Einwohner. Kieselbach verfügt über alles was eine moderner Gemeindeteil haben sollte. Kinderkrippe/garten, Grundschule, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Busverbindung, Bäcker, Fleischer, Einkaufsmarkt, Blumenladen, Friseur, KFZ Werkstätten, Sägewerk u.s.w.. Viele Vereine
z.B. Feuerwehr, Angler, Karneval, Kirmes, Fußball, Country-Club u.s.w
Entfernungen:
Eisenach ca. 35 km, Bad Salzungen ca. 15 km, Philippsthal ca. 10 km,
Bad Hersfeld ca. 35 km und Merkers ca. 3 km.
