5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 170 m²
65614 Beselich

2,5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer
Fällig nach der Beurkundung

Provision:

2,5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer

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frei ab VHB
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Highlights:
- Idyllischer Garten am Bach
- 2 Stellplätze
- viel Nutzfläche
- modernisiertes Bad
- Einbauküche
- Traumblick ins Grüne
- Kamin
- 2 Terrassen
Paradies für Kinder, Hunde, Katzen, Hühner und Individualisten
Fußbodenheizung in der Hauptwohnung
Kleintierhaltung möglich (Hühner oder Enten)
Ölheizung mit neuen Tank

Absolut flexible Nutzung möglich z. B. für:
* Wohnen mit ein oder 3 weiteren Familien möglich
* Teilung des Objekts mit zusätzlichen 1- oder 2 Neubauten möglich

Erdgeschoss Ebene ::: Haupt-Wohnung (ca.170 m² Wohnfläche) 1 Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer (Arbeiten/ Kind/ Gäste) + ein sehr großzügiger Koch-Essbereich + Wohnzimmer + Speisekammer + Bad (offen) + Gäste-WC + zwei Terrassen + Zugang zum Garten mit Bach-Anschluss + direktem Zugang zur Praxis


SONSTIGES ::: Ausbaufähiger Speicher + ca. 80 m² große Waschküche + sehr viel Keller- und Stellplatzflächen (2 Stellplätze) + Tierstall + viel weitere Fläche


POTENTIAL ::: Auf Ihren Wunsch:

- kann weitere 90 m² Wohnfläche generiert werden.

...sprechen Sie uns gerne an bzgl. Ihrer Ideen oder individuellen Wünsche

* Als Baujahr wurde 1948 (Ursprungshaus) angegeben.
Das Haus wurde 2005 vollständig umgebaut und saniert.

*Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt erst nach einer Objekt-Teilung veräußert werden kann.

Aktuell gehört das Objekt zu einem Anwesen, das auch im Ganzen vermarktet wird.

Zur angebotenen Objekt gehören zwei weitere Einheiten:

Bitte beachten Sie dazu die folgenden Immoscout ID´s:

131964195 Gesamtes Anwesen - Grundstück 1337 m² (ca. 603 m² Wohn-, Gewerbe, -Nutzfläche)


133045522 Gartenwohnung (ca. 170m² Wohnfläche + Garten + 2 Terrassen)


133047234 Tierarztpraxis (174 m² Gewerbe-und Nutzfläche)


133045397 Chiropraktik-Praxis (86 m²) im 1. OG mit Wohnung im DG (80m²), oder
133046324 Wohnung (86 m²) im 1. OG mit Wohnung im DG (80m²)


* Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. *


* Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. *

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert

65614 Beselich

Bushaltestelle: 50 m
Nächster Bahnhof (Limburg Süd): 17 km / 17 min.

Limburg: 12 km / 15 min.
Weilburg: 14,8 km / 17 min.

Auffahrt A3: 15,9 km / 15 min

Frankfurt Flughafen: 80 km / 45 min.
Frankfurt City: 88,1 km / 60 min.

In Obertiefenbach:
Nahversorger: 4,5 km / 6 min.
Kindergarten: 4,6 km / 6 min.
Grundschule: 4,1 km / 6 min.