3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 76 m²
30559 Hannover (Anderten)

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird eine schön geschnittene helle Etagenwohnung im dritten Stock einer
Wohnanlage in Hannover Anderten.
- Sie verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit bodengleichen Fenstern und
Kassettentüren. Hiervon gehen Loggia, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer ab.
- Das Gäste-WC und das Kinderzimmer sind über einen Stich-Flur zu erreichen, der sich auch gut für eine Garderoben-Situation eignet.
- Neben der Wohnungstür befindet sich ein Einbauschrank, der als Stauraum genutzt werden
kann.
- Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Spüle, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und
Geschirrspülmaschine ausgestattet.
- Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
- Die Böden sind mit Parkett und Auslegware versehen.
- Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
- Die Versorgungstränge wurden im Jahr 2022 vollständig saniert.
- Sämtliche Fenster wurden erneuert.
- Das Haus verfügt über einen neuen Fahrstuhl (2022), einen Wasch- und Trockenboden mit
mehreren Waschmaschinen und einer Bügelmaschine, einen Fahrradkeller und private
Kellerräume sowie eine für Bewohner zugängliche Dachterrasse mit Blick über den
Tiergarten.
- Die Garage ist im Kaufpreis enthalten und gehört zur Garagenanlage der Wohnanlage.
- Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen

30559 Hannover (Anderten)

Die Immobilie befindet sich in Hannover Anderten.

Die nächste Grundschule (Kurt-Schumacher-Schule) ist 600 m, eine weiterführende Schule (IGS Kronsberg) 3 km entfernt. Bis zur nächsten Klinik (Vinzenz Krankenhaus) sind es 2 km.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, (Fach-)Arztpraxen, Kitas, Kinderspielplätze, Sportstätten und öffentliche Grünflächen.
Der Tiergarten ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss A7 und Auffahrt auf den Südschnellweg sind gut erreichbar.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahnhaltestelle in ca. 100 m Entfernung (Königsberger Ring)
Bahnhof | Hannover Anderten-Misburg (1 km)