4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 130 m²
53721 Siegburg

4500 €

frei ab 15.11.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
In einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses 5-Parteienhaus in ruhiger Lage vom angesagten Siegburg Wolsdorf, nur ungefähr 300 Meter von der Sieg entfernt!

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem 2022 errichteten Wohngebäude und wird von Ihnen in Form eines Erstbezugs bezogen. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, auf eine moderne und komfortable Ausstattung der Bäder inklusive bodentiefer Duschen und auf einen erhöhten Wohnstandard, welcher beispielsweise durch elektrische Rollläden in allen Räumen besticht. Verabschieden Sie sich vom lästigen Tragen der Einkäufe in obere Etagen und vom Treppen Laufen - der ins Haus integrierte Aufzug wird Ihnen diese Aufgaben zukünftig abnehmen. Auch die Sorge um kalte Füße wird dank der in allen Räumen verbauten Fußbodenheizung zukünftig überflüssig werden.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein Stellplatz für Ihr Fahrrad in separat abschließbarem, nur für Fahrräder errichteten Unterstand sowie die Möglichkeit der Nutzung des neu angelegten Gemeinschaftsgartens.
- Aufzug
- Sieg in 5 Minuten Fußweg
- Fußbodenheizung mit steuerbaren Raumthermostaten für die einzelnen Räume
- Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen
- Heizung und Wasser über Wärmepumpe
- Breitbandanschluss für TV in Wohn- & Schlafzimmern
- Abschließbarer Fahrradunterstand
- PKW-Stellplatz
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche
- Separater Kellerraum je Wohnung

Anzahl Balkone: 1

53721 Siegburg

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage von Siegburg, einer der attraktivsten Städte im Kreisgebiet mit ungefähr 43.000 Einwohnern - zentrumsnah, jedoch trotzdem ruhig gelegen, in Siegnähe und mit fußläufiger Erreichbarkeit von allem, was man für das tägliche Leben benötigt:
Zukünftig erreichen Sie die Fußgängerzone sowie den Bahnhof in nur 5 Minuten mit dem PKW. Sie möchten abends gemütlich mit Freunden in die Stadt gehen und auf dem Heimweg nicht auf das Auto angewiesen sein? Auch das stellt zukünftig kein Problem mehr dar, denn mit dem ÖPNV ist die Fußgängerzone in nur 10 Minuten mittels der Linie 527 erreichbar. Die Haltestelle befindet sich ca. 300 Meter vom Objekt entfernt und ist somit keine 5 Minuten Fußweg entfernt. Genießen Sie entspannte Spaziergänge an der Sieg, die weniger als 350 Meter von Ihrer zukünftigen Wohnung entfernt fließt sowie gemütliche Abendstunden in der ebenso nahe gelegenen Gastronomie mit der Sieg im Hintergrund.
Einen Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ca. 500 Meter von der Wohnung entfernt, ein Aldi, ein Kaufland sowie ein Bauhaus sind jeweils in weniger einem Kilometer erreichbar und das Kölner Zentrum erreichen Sie mittels PKW innerhalb von nur 30 Minuten.