2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
Bodenbacher Straße 16c, 01277 Dresden - Gruna

# Objektbeschreibung
- Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Eingängen
- Baujahr ca. 1900
- 1997 Sanierung in hochwertiger Qualität
- Ruhige und grüne Wohnlage
- Insgesamt 13 Wohneinheiten
- Wäschetrockenplatz hinter dem Haus
- PKW Parkplatz möglich
- Physiotherapiepraxis im EG

# Ausstattung
- tolle offene 2-Raum- Maisonette- Wohnung
- Eingang im 2. Obergeschoss, dort befindet sich Flur, Bad und Küche
- Helle, großzügige offene Küche mit Treppe zum darüberliegendem Wohnraum.
- SZ ist im DG vom WZ zu erreichen
- Wohnung wurde 2022 kpl. renoviert
- Bad mit Wanne und Dusche innenliegend neu gebaut
- typischer Altbau mit vielen großen Fenstern und neuen PVC Veluxfenstern
- alle Räume mit modernem Designbelag in Holzoptik

ACHTUNG: die Betriebskosten wurden in der Bewerbung an die aktuelle Situation angepasst!!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
- Nur 2 Kilometer bis ins Stadtzentrum
- Grüne Umgebung
- Ruhige Lage
- Ca. 150 Meter bis zum Großen Garten
- Umgebung mit überwiegend freistehenden Gründerzeitbauten
und sanierten Mehrfamilienhäusern
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind vorhanden
- Gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108,3 kWh(m²*a)
Gültig bis: 20.03.2024
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11161