4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.700 165 m²
81479 München (Solln)

8.100 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

H I G H L I G H T S

- Individueller Grundriss
- Lichterfüllte Räume
- Deckenspots
- Neuer Aufzug
- Fußbodenheizung
- Absolute Privatsphäre
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Ideale Süd-West-Ausrichtung
- Exklusive und ruhige Wohnlage
- Kamin
- Bäder mit Fenstern
- Dachterrasse mit Starkstrom- und Wasseranschluss

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, welches die Vorzüge einer citynahen Lage mit großzügigem Platzangebot vereint? In einer kleinen, ruhigen Wohnanlage genießen Sie Arbeiten und Leben aus einer völlig neuen Perspektive.

Das Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Solln beherbergt eine exklusive Penthouse-Wohnung. In vier Zimmern auf zwei Ebenen können Sie sich künftig frei entfalten. Die Wohnung eignet sich ebenso für anspruchsvolle Singles und Paare, wie für Familien mit Kindern oder Arbeitnehmer im Home-Office. Der moderne Aufzug gestattet einen barrierefreien Zugang.

Auf 165 Quadratmetern freigiebiger Wohnfläche profitieren Sie im Erdgeschoss vom Herzstück Ihres neuen Heims. Auf 42 Quadratmetern bietet sich ausreichend Platz für den Empfang von Gästen zu geselligen Mahlzeiten am Kaminfeuer. Von der offen gestalteten Küche mit Theke im amerikanischen Stil haben Sie dabei jederzeit Überblick über das Geschehen. Südbalkon und Südwest-Terrasse in großzügigen Abmessungen sind prädestiniert für den sonntäglichen Brunch und gemütliche Grillpartys.

An das Master-Schlafzimmer schließen sich ein Vollbad mit Eckbadewanne, ein separates Duschbad sowie eine begehbare Ankleide an. Am Abend genießen Sie vom westlich ausgerichteten Balkon aus den Sonnenuntergang über München.

Im Obergeschoss finden Kinder oder das Home-Office in einem weiteren Schlafzimmer Platz. Die lichtdurchflutete Galerie öffnet sich zum Wohnbereich des Erdgeschosses hin und bietet so ein unvergleichlich freies Wohngefühl. Ein weiteres Bad mit Wanne macht das Obergeschoss zum unabhängigen Wohnbereich. Neben den zahlreichen integrierten Staumöglichkeiten verfügt die Maisonette-Wohnung über zwei Kellerabteile für ein aufgeräumtes Ambiente.

Der zugehörige Tiefgaragen-Einzelstellplatz rundet das Angebot ab.

Bitte stelle uns eine Anfrage mit deinen kompletten Adress- und Kontaktdaten. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich und nach Vereinbarung ggf. auch am Wochenende.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Trotzdem sind alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige angegeben sind liegt vor.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

81479 München (Solln)

Die exklusive Wohnlage in Solln "Prinz-Ludwigs-Höhe" befindet sich links der Isar und besticht mit zahlreichen Vorzügen. Von der S-Bahn-Station Solln erhalten Sie schnellen Anschluss an den ÖPNV. Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt über die nahegelegene B 11 in unter 20 Minuten.

Vom täglichen benötigten Einzelhandel, über medizinische Versorgung, Fachgeschäfte und Dienstleister, bis hin zu Gastronomie sowie Freizeitangeboten wartet der gefragte Münchener Stadtteil mit allem auf, was es für eine ausgeglichene Work-Life-Balance braucht.

Zwischen denkmalgeschützter Villenkolonie und Isartalbahn genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten der anspruchsvollen Freizeitgestaltung. Eine beliebte Wanderrunde ist der Isarflößer-Weg entlang des namensgebenden Flusses. Das zugehörige Seehaus verleiht charmante Ruderboote, mit denen Naturverbundene ihre Stadt vom Wasser aus erleben.