Haus zum Verkauf €255.000 645 m²
26655 Westerstede

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1959
vermietet

5 Stellplätze

Baujahr: Ca. 1959
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 255.000,00 €
Wohnfläche Gesamtfläche: Ca. 111,12 m²
Grundstücksfläche: Ca. 645 m²
Zimmer: 5 Wohn-/Schlafräume + 2 Bäder + 2 Kellerräume + 1 Balkon
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung:
-Tageslichtbadezimmer
-Badewanne
-Kaminofen
-Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
-Großer Garten
-Terrasse
-Keller (trocken)
-Garage
-Einbauküche
-Gasheizung Bj. 2010
-Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Dieses ansprechende Reihenendhaus mit großem Garten in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1959 auf einem ca. 639 m² großem Grundstück verfügt über ein Platzangebot von ca. 111,12 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen (EG= ca. 64,89 m², DG= ca. 46,23 m²).

Ausstattungsmerkmale wie Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, Fliesen, Laminat, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Kaminofen, Gasbrennwertheizung, Garage, Garten, Terrasse, ein Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Esszimmer und eine Küche mit Elektrogeräten verleihen dieser Immobilie ein einzigartiges Ambiente mit Wohlfühlqualität.
Flur, Bäder, Wirtschafts- und Geräteräume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet.

Das Objekt verfügt über eine Garage und 4 - 5 Außenstellplätze.

Das Haus unterteilt sich wie folgt:
Eingangsbereich vorne (ca. 4,26 m²), Wohnbereich (ca. 29,12 m²), Essbereich (ca. 10,42 m²), Küche (ca. 9,36 m²), Badezimmer (ca. 3,99 m²), Eingangsbereich hinten (kann auch als vollwertiger Raum genutzt werden, ca. 7,75 m²).
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 16,75 m², ca. 13,15 m² und ca. 9,64 m²), Flur (ca. 3,79 m²), ein Balkon (ca. 3 m²) und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (ca. 2,99 m²).

Die Ist-Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf ca. 8.160,00 €.

Sie wohnen ruhig und zentral gelegen in der schönen Stadt Westerstede.

Idyllische Aussichten mit Blick auf den Garten genießen Sie vom Wohnzimmer aus, welches im hinteren Objektbereich angelegt wurde. Im Sommer genießen Sie Ihren Aufenthalt auf der Terrasse und im Gartenareal.

Wir freuen uns, Ihnen das schöne Haus persönlich vorstellen zu dürfen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 17,25 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage

26655 Westerstede

Dieses Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Westerstede.
Westerstede ist die Kreisstadt im Ammerland und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Schulen, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen sind vorhanden. Auch für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. ein Schwimmbad, Tennisplätze etc. zur Verfügung. Die beliebte Nordseeküste erreichen Sie binnen 30 Minuten Fahrzeit.
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