2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 56 m²
86381 Krumbach (Schwaben)

1.560,00 €

frei ab nach Absprach
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

### MODERN + HOCHWERTIG * WOHNEN ###

+ 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche;
+ Stellplatz im Freien
+ Hochwertige Ausstattung, Laminatböden;
+ Einbauküche im Mietpreis enthalten
+ Massive Bauweise - Porenbetonmauerwerk 40 cm;
+ Überdachte Südterrasse;
+ Aufzug in alle Geschosse;
+ Schwellenfreie Wohnung mit bodengleichen Duschen;
+ 3-fach verglaste Fenster;
+ Bad mit Tageslichtfenster;
+ Pelletsheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung;

Schöne 2-Zi.- Erdgeschoßwohung mit kleinem Garten und überdachter Südterrasse. Das Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum schöner Wohnen ein.

Ein modernes Tageslichtbad mit großformatigen, hellen Fließen, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Toilette bietet Wohlfühlathmosphäre schon bei der morgentlichen Toilette.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen 3-türigen Kleiderschrank.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz.

Vereinbaren Sie mit uns gerne einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

- Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2017
Ausgestellt am 11.12.2018 - Gültig bis: 10.12.2028
Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: B
Wesentlicher Energieträger: Pellets

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

86381 Krumbach (Schwaben)

Ebenerdig erreichen Sie diese schöne Wohnung mit kleinem Garten und in wenigen Gehminuten kommen Sie in die Innenstadt und in den Stadtpark.

Krumbach mit seinen ca. 12.500 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Am Ort befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie alle Ärzte, viele kleine Geschäfte und viele Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad.

In netten Kaffees und guten Restaurants lässt sich das Leben genießen.

Die hügelige Voralpenlandschaft und direkt an die Stadt angrenzende Fluren und Wälder laden zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren im Sommer und zum Langlauf im Winter ein.

Krumbach liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und B 16 (Günzburg - Mindelheim). Ulm ist 30 Fahr-Minuten entfernt.

Den nächsten Autobahnanschluß zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in ca.15 Minuten, den Anschluß zur A 8 München- Stuttgart in 25 Minuten.

Krumbach hat Bahnanschluß und stündlich verkehren tagsüber Züge nach Günzburg und Mindelheim.