1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
04315 Leipzig - Ost

# Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Apartment befindet sich 4.OG eines liebevoll kernsanierten Altbaus aus dem Jahre 1895. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 40 m² und verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche sowie ein verfliestes Bad mit Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster. Alle Zimmer sind separat über eine kleine Diele zugänglich. Zusätzliche Staufläche bietet der dazugehörige Keller. Viel Licht wird durch die großen Fenster in jedem Raum geboten.

Die 1895 errichtete Immobilie ist unbefristet seit 2014 zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 219€ vermietet und eignet sich hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 134 €.

# Ausstattung
- Denkmalschutz
- Keller
- Tageslichtfenster im Bad
- Dusche
- Aufzug

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig.

# Lagebeschreibung
Das facettenreiche Neustadt-Neuschönefeld profitiert von der so bekannten wie beliebten Eisenbahnstraße. Nirgendwo sonst in Leipzig scheint das Leben so herrlich ungezwungen, multikulturell und authentisch; nirgendwo sonst reihen sich aufstrebende Galerien und Szene-Bars so natürlich an fernöstliche Supermärkte und Falafelläden. Etwas ruhiger geht es in den Seitenstraßen, wie der Ludwig-/Einertstraße, zu.

Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die sehr zentrale Lage der Wohnung, ist auch das Leipziger Zentrum mit Auto oder Bahn in 5 min zu erreichen.

Anbieter-Objekt-ID: 1333