3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.800
88512 Baden-Württemberg - Mengen

# Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Mengen entsteht ein Neubau mit 12 Komfortwohnungen. Der ansprechende Neubau wird in Süd-West-Ausrichtung erstellt Die Grundrisse der Wohnungen sind durch eine moderne Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich geprägt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon sowie über einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss. Zum Haus gehören 3 Garagen, 3 überdachte Stellplätze sowie 6 Stellplätze vor dem Haus. Diese können zusätzlich erworben werden. Das gesamte Gebäude wird schlüsselfertig und bezugsfertig erstellt.

Das Haus verfügt über vier 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 102 m² bis 144 m². Des Weiteren werden zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 97 m² erstellt. Die vier 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 65 m² bis 70 m². Im Erdgeschoss werden zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit 39 m² errichtet.
Die Innenwände werden mit einem Glattputz versehen. Als Bodenbeläge werden Fliesen und ein moderner Vinyl verlegt. An allen Fenstern werden Rolläden und/oder Jalousien -natürlich elektrisch betrieben- angebracht.
Zudem besteht die Möglichkeit die komplette Wohnung " smart " zu gestalten. Hierfür sowie für alle Handwerkleistungen erhalten sie Informationen aus Meisterhand.

Mit dem Bau wird im Herbst 2022 begonnen, die voraussichtliche Fertigstellung ist für Mitte 2024 geplant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht möchten wir Sie höflich bitten, Anfragen AUSSCHLIESSLICH auf dem schriftlichen Weg über das hier abgebildete Kontaktformular zu stellen.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Claus Bixler (Tel.: 0151/5914 9976), Leiter Geschäftsfeld Immobilien, sehr gerne zur Verfügung.


# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 4.098,07 €

Nutzfläche: ca. 4,03 m²

# Lagebeschreibung
**Die Fuhrmannstadt Mengen**

Alle Wege führen nach Mengen..? Und ob! Mengen liegt geographisch ideal und war deshalb immer schon Verkehrsknotenpunkt. Und weil immer schon die ganze Welt hier durchkam, ist Mengen seit jeher von herzlicher Gastlichkeit geprägt.

Wer sich ein genaueres Bild zur vielseitigen Geschichte der Stadt Mengen machen möchte, dem sei die Dauerausstellung "Mengen! Geschichten einer Stadt" im ersten Stock des Rathauses nahegelegt. Eine Begleitbroschüre mit Hintergrundinformationen zur Ausstellungen ist im Bürgerbüro erhältlich.

Essen & Trinken

Herzliche Gastlichkeit hat in Mengen Tradition. Ob in der Altstadt, an den Zielfinger Seen, oder in den jeweiligen Stadtteilen: Mit rund 40 Gastronomiebetrieben bietet Mengen für jeden Geschmack das Passende.

Einkaufen in Mengen

Mit über 100 meist inhabergeführten Einzelhändlern, mehr als 30 gastronomischen Betrieben, einer Vielzahl an Dienstleistern und rund 1.000 kostenfreien Parkplätzen ist Mengens Innenstadt ein idealer Ort zum Einkaufen und Einkehren.


Freizeiteinrichtungen

Ob im Freien oder am großen Bankett - Mengens Hallen- & Freizeiteinrichtungen bieten sowohl Kleingruppen wie auch ganzen Festgesellschaften die passende Location für gesellige Momente.


Natur

Aktiv in der Natur: Mengen bietet richtig tolle Freizeitangebote im Freien. Radfahren, Wandern, Baden: Hier findet man die schönsten Angebote für den eigenen Bewegungsdrang.


Kultur

Fröhliche Feste, vielfältige und abwechslungsreiche Ausstellungen, sowie Kleinkunst auf hohem Niveau. In Mengen ist immer was geboten - das ganze Jahr über.


Bildung & Betreuung

Bildung, Betreuung und Jugend - Mengens vielfältiges Angebot ist sehr begehrt. Sei es als Schulstandort mit allen Schulformen und über 1400 Schülern. Oder als Bildungsträger der Erwachsenen- und musikalischen Weiterbildung. Hinzu kommt ein großer Schwerpunkt auf Betreuungsangebote und eine attraktive Jugendarbeit.
Mengen ist ein herausragender Bildungsstandort in der Region. Von der Grundschule, über die Förderschule, die Werkrealschule, die Realschule und bis zum Gymnasium sind alle Schularten am Ort vertreten, teilweise mit Ganztages- und Ferienbetreuung.

# Sonstiges
Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.


Anfragen zu diesem Neubauprojekt:

Aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht möchten wir Sie höflich bitten, Anfragen AUSSCHLIESSLICH auf dem schriftlichen Weg über das hier abgebildete Kontaktformular zu stellen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer wofür keine Haftung übernommen wird.


# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 0-386