5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.925 175 m²
15738 Zeuthen

5.775,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

ALLES IM ÜBERBLICK:

Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 5 (alle mit Fliesenboden ausgestattet)
Gäste-WC mit Dusche
Masterbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche und Fenster
Einbauküche vorhanden
überdachte Terrasse mit Gartennutzung und Gartenteich
Kamin
Sauna im UG
manuelle Rollos
Alarmanlage
1 PKW-Stellplatz (Garage)
1 Fahrrad-Stellplatz (Carport)
Internetverfügbarkeit: ca. 200 MBit im Download
separater Kellerraum

Im Herzen von Zeuthen wird derzeit eine gepflegte 5-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und Hausgarten vermietet. In einem ansprechenden Zweifamilienhaus geniest der Mieter ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie einen Wintergarten. Im Wohnbereich befinden sich bodentiefe Fenster mit Austritt auf die Terrasse und zum beheizten Wintergarten.

Die Küche ist als Wohnküche konzipiert und verfügt über ausreichend Platz. Eine Einbauküche wird zur Zeit eingebaut. Das Masterbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch liegen im Untergeschoss. Alle Zimmer sind mit Fenstern ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen ausgelegt.

Das Besondere an dieser Wohnung ist die wohnungseigene Sauna. Darüber hinaus ist die wunderbare grüne Umgebung ebenfalls ein Highlight. Vom Wohnzimmer hat man einen wundervollen Blick vorbei am Kamin in den Garten, der über einen Teich verfügt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird mit Garagenstellplatz angeboten für ein PKW (kostenfrei).
Gegen eine monatliche Miete von 22,50€ kann ein Fahrradstellplatz (Carport) angemietet werden.
Eine regionale Hausverwaltung verwaltet die Mieterschaft und Eigentümergemeinschaft.

Unterlagen für den Vermieter:
- aktuelle Schufa
- Selbstauskunft von allen Mietvertragspartnern
- Mietschuldenfreiheit des Vormieters
- die letzten 3 Gehaltsnachweise oder BWAs bei Selbstständigen
- Haustiere erlaubt

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 115.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zum Bus: 2.50

15738 Zeuthen

GEOGRAFIE:
Zeuthen/Heideberg liegt wenige Kilometer südöstlich der Berliner Stadtgrenze im Bundesland Brandenburg in einem von Spree und Dahme geprägten, sehr wasserreichen Flachland mit zahlreichen Seen in der Umgebung und dem Miersdorfer See im Ort. Heideberg gehört zur Gemeinde Zeuthen im Landkreis Dahme Spreewald in Brandenburg, mit hervorragendem Erholungscharakter, gelegen am Zeuthener See, nur 35 Minuten vom Zentrum der Metropole Berlin.

VERKEHR:
Zeuthen/Heideberg liegt zwischen dem Autobahndreieck Spreeau und dem Dreieck Schönefeld an der A10. Über Eichwalde zum Adlergestell führt die Bundesstraße 96a direkt in das ca. 30 km entfernte Zentrum von Berlin. Die Entfernung zur A10 über die Anschlussstelle Königs Wusterhausen beträgt ca. 5 km.
Vom Bahnhof Zeuthen aus führen die S-Bahnlinien S8 nach Birkenwerder und die S46 bis nach Berlin Westend. Mit dem Bus gelangt man in ca. 20 Minuten direkt bis zum BER.

INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe, das A10 Center ist 5 km entfernt. Kitas und die Grundschule sowie die musikbetonte Gesamtschule "Paul Dessau" mit gymnasialer Oberstufe befinden sich im Zentrum von Zeuthen. Alle weiterführenden Schulen sind in Eichwalde und Königs Wusterhausen ansässig.

WIRTSCHAFT:
- BER Flughafen in Berlin-Schönefeld
- Standort des Forschungszentrums DESY
- Handwerksbetriebe
- Unterkünfte für Touristen, Hotels
- Ärzte, Fachärzte, Physiotherapie
- Gastronomie
- Tierarztpraxen





FREIZEIT UND SPORT:
Die landschaftlichen Reize sowie die Nähe zum Wasser laden zu Wanderungen und Radtouren durch flaches Gelände ein und machen den Ort so beliebt. Im Umland prägen weitere Seen und ausgedehnte Wälder und Wiesen das Landschaftsbild. Vielseitige Veranstaltungen laden zu Kurzweil ein.

Weiterhin bietet Zeuthen ausgiebige Sportmöglichkeiten von Tennis über Gymnastik, Yoga, Handball, Fußball, Joggen, bis hin zu Segeltörns. Die Golfclubs Motzen, Groß-Kienitz und Mahlow sind im Umkreis von max. 20 km