Haus zum Verkauf €260.000 590 m²
06571 Roßleben-Wiehe

Baujahr: 1995

4 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Waschküche / Sommerküche
- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: Flur, Waschküche, Heizungsraum mit Öllager, Hobbyraum, Kellerraum
Erdgeschoss - EG: Flur, Bad, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Speisekammer
Dachgeschoss - DG: Flur, Bad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer

Nebengebäude: 2 Garagen
Grundstückszufahrt: vorhanden
Besonderheiten: großzügiges Wohnhaus in einem gepflegten Wohngebiet

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)

Straßenzustand: 5

Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4

Wohnqualität: 4

Kinderfreundlichkeit: 4

Natur: 4

Medizinische Versorgung: 4

Einkaufen / Gastronomie: 4

Freizeitwert: 4

Sauberkeit: 4

Parken: 4

Gesamt: 4,0

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2021

06571 Roßleben-Wiehe

Roßleben ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Roßleben-Wiehe im thüringischen Kyffhäuserkreis und liegt im Tal der Unstrut zwischen dem Bergrücken des Ziegelrodaer Forstes und dem Höhenzug Hohe Schrecke.
Die Stadt besteht aus den folgenden drei Ortsteilen Roßleben, Bottendorf und Schönewerda. Die Einwohnerzahl liegt derzeit bei ca. 4.885.
Verkehrsanbindung:Autobahn A 38 und A 71, Bundesstraßen: B 85 und B 86.
Der Bahnhof von Roßleben lag an der Strecke der Burgenlandbahn (Zeitz-Naumburg-Artern). Der Personenverkehr wurde im Dezember 2006 vom Land Thüringen eingestellt. Eine regionale Interessengemeinschaft bemüht sich um eine Wiederaufnahme des Fahrbetriebes der Unstrutbahn.
Vor der Wende verfügte Roßleben über einige Großbetriebe. Allen voran ist die hundertjährige Bergmannstradition zu nennen. Roßleben blickt auf 100 Jahre Kalibergbau an Unstrut und Finne zurück.
Heute bestimmen wenige kleine bis mittelständische Betriebe das Bild. Handwerk und Dienstleistungen stellen den Großteil, aber auch das produzierende Gewerbe ist vertreten. Die Ansiedlung dieser Betriebe erfolgte nach Erschießung des Gewerbegebietes am ehemaligen Kaliwerk.
In Roßleben / Bottendorf sind alle Schulen bis hin zum weithin bekannten Gymnasium (Klosterschule) vertreten.
Sehenswerte touristische Attraktionen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Himmelsscheibe von Nebra, Krypta in Memleben, Modelleisenbahn in Wiehe, Kyffhäuser).
Zudem hat die Stadt eine gute infrastrukturelle Ausprägung aufzuweisen.