1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 36 m²
81477 München (Solln)

- Einbauschrank

- Einbauküche

- Foyer

- Keller

- modernes Bad

- Saniert 2014

- Schwimmbadnutzung

- Vermietet

- Vollbad

-Wasch-/Trockenraum

- Westbalkon

Mit Blick über Bayerns Voralpenland vereint dieses helle 38 qm Apartment die Vorzüge von Stadt und Land!

Ursprünglich geplant als Hotel im Süden Münchens empfängt Sie das hauseigene Foyer nach einem anstrengenden Arbeitstag. Nutzen Sie den großzügigen Pool an heißen Sommertagen und lassen Sie Ihren Abend auf dem sonnigen Westbalkon ausklingen!

Das Apartment wurde 2014 saniert und befindet sich in der achten Etage. Neben dem geräumigen Wohnzimmer bietet es eine Küchennische sowie ein modern gefliestes Bad. Die im Exposé gezeigten Bilder sind dem Grundriss entsprechende Visualisierungen.

Das Haus verfügt über drei Aufzüge und ist barrierefrei!

Alle in diesem Exposee verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposees. Mit Übersendung des Exposees und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Sollner Straße 13, 82049 Pullach. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Nettokaltmiete: 600,00 EUR

81477 München (Solln)

Durchatmen am Grüngürtel!

Die Parkstadt Solln gilt als positives Beispiel für die Bauweise der 60er Jahre und wird seinem Namen Dank der umfangreichen Bepflanzung und Grünflächen gerecht. Die an den historischen Dorfkern angrenzende Wohnsiedlung liegt im südlichsten Stadtbezirk Münchens Solln. Besonders geschätzt wird das Viertel aufgrund zahlreicher Sport-/Freizeitmöglichkeiten sowie der Nähe zum Land ohne Einbußen der städtischen Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich am Grünzug zwischen der modernen Wohnsiedlung und dem dörflichen Forstenried. Aus dem achten Stock haben Sie einen uneingeschränkten Blick auf grüne Felder und die Alpen.
In einem fußläufigen Radius von fünf Minuten finden Sie einen Sportverein, ein Hallenbad, Restaurants sowie mehrere Supermärkte. Ihre Jogging-/Spazierrunde liegt vor der Tür und den Forstenrieder-Park erreichen Sie mit dem Fahrrad in 7 Minuten. Der perfekte Ausgleich!

Direkt am Gebäude haben Sie über die Haltestelle Gulbransson Straße Zugang zu den Buslinien 63, 134, 151 und N41. So erreichen Sie die S-Bahn-Station Solln Bhf. in 8 und anschließend den Hauptbahnhof in 16 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der A95, in 17 Minuten am Starnberger See.

Kombinieren Sie Stadt und Land und ziehen nach Solln!