3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 71 m²
24226 Heikendorf

3,57 % inkl. MwSt.

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.500,00 EUR

Auszug aus der umfangreichen Baubeschreibung:
- großzügige Wohnbereiche
- herrliche Balkone oder (Dach) Terrassen
- hochwertige Sanitärelemente
- inkl. Malerarbeiten
- Echtholz-Parkettfußboden
- hochwertige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- zwei TG-PKW-Stellpl.
(Aufpreis je 27.500,- = 55.000,-)
Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen und Grundrisse sind beispielhaft und nicht rechtsverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung übergeben.

Innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes von Heikendorf werden diese zwei architektonisch anspruchsvollen Gebäude mit je fünf Wohnungen erstellt. Aufgrund der hervorragenden Lage des Eckgrundstückes können die meisten Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden. Das Fördeufer ist in ca. 600 Meter Entfernung bequem zu erreichen.

Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen entweder über Terrasse, Balkon oder Dachterrasse(n). Ein Personenaufzug ist selbstverständlich auch vorhanden. Das Haus wird als Energie Effizienzhaus errichtet. Dabei werden die Referenzwerte eines KfW 55 Eiffizienzhauses zu Grunde gelegt.
Die Tiefgarage verbindet beide Gebäude. Neben den PKW Stellplätzen befinden sich hier die Abstell- und Funktionsräume.

Fordern Sie gern weitere Unterlagen wie z.B. die Baubeschreibung und Detailpläne an.

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.

Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.

Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.

Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

24226 Heikendorf

Das Ostseebad Heikendorf liegt direkt an der Kieler Förde. Der Ort ist aufgrund der begehrten Wasserlage in den letzten Jahren auf jetzt 8.600 Einwohner angewachsen.
Weitere Gründe für diese Beliebtheit sind: 4,5 km langes Fördeufer, Yacht- und Fischereihafen mit Anlegestelle für Fördedampfer, Badestrand mit Strandkorbverleih, großes Gastronomieangebot und umfangreiches Wanderwegenetz, wobei der Fördewanderweg und die Uferpromenaden von Kitzeberg bis Laboe und noch weit darüber hinaus eine besondere Attraktivität darstellen. Der Golfplatz 'Kitzeberg' ist in der Nähe.
Heikendorf überzeugt mit einem großen Angebot für Einkäufe des täglichen Bedarfs und kleine Läden. Es gibt Apotheken und eine Vielzahl von Arztpraxen. Sechs Kitas stehen zur Verfügung. Von der Grundschule über die Gemeinschaftsschule und das Gymnasium besteht ein umfassendes Bildungsangebot.
Nach Kiel gelangt man in ca. 15 Minuten mit dem Auto über die B502.