3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 108 m²
13509 Berlin / Borsigwalde

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 4

Dieses Immobilienangebot befindet sich in der vierten und alleinstehenden letzten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die repräsentative und moderne Dachgeschosswohnung sorgt nicht nur für ausreichend viel Platz, sondern begeistert durch die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 30 m² und einem wunderschönen Blick ins Grüne. Hier können Sie dem Alltagsstress an der frischen Luft entfliehen und schöne Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die Eigentumswohnung verteilt sich auf drei Zimmern und verfügt über einen weiteren beheizbaren Wintergarten mit dazugehörigem Zugang zu einer kleinen Terrasse. Bereits beim Betreten macht sich der funktionale Grundriss positiv bemerkbar. Vom Flur aus ist der ca. 26 m² große und offene Wohn/- und Essbereich zu betreten, der mit dem Zugang zum Wintergarten ein besonderes Wohngefühl verleiht. Angrenzend gelangt man in die offene Küche im guten Zustand und nach Nordosten ausgerichtete Terrasse. Ausgestattet mit einem Wannenbad im Badezimmer und einem separaten Abstellraum, der optional zu einem Gäste-WC oder einem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert werden kann, bietet diese Immobilie viel Platz für neue Ideen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zugehörigen Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz auf dem Hof der zum Gemeinschaftsparkplatz gehört und vom Käufer genutzt werden kann. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

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ENGEL&VÖLKERS Berlin Frohnau Tel: +49 40 63 85 00
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

13509 Berlin / Borsigwalde

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Anwohnerstraße von Tegel-Borsigwalde, die überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Das Zentrum von Tegel mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen ist schnell zu erreichen. Hier finden Sie außerdem ein großzügiges Shopping-Center mit Kino sowie eine belebte Fußgängerzone mit attraktiven Cafés und Restaurants. Die Nähe zum Tegeler See und zum Tegeler Forst bietet vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch eine Dampferanlegestelle, von der aus zahlreiche Rundfahrten starten. Eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt ist durch die Nähe der Berliner Stadtautobahn sowie die gute S-/ und U-Bahnanbindung gewährleistet.