Haus zum Verkauf €659.000 871 m²
46286 Dorsten / Wulfen

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 1971

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

EINIGE DER TOP-HIGHLIGHTS

+ voll unterkellert
+ hochwertige Oberböden
+ Gäste-WC
+ z..T. bodentiefe Fenster
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rollläden
+ zwei Garagen
+ Gartenhaus
+ Granittreppe die in den Keller führt
+ Kernsanierung im Jahr 2020

Hier erwartet Sie in ruhiger und beliebter Wohnlage von Dorsten ein exklusiver Bungalow.

Die lichtdurchflutete Immobilie aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 871 m² großen Kaufgrundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m².

Die Immobilie bietet Ihnen ein helles, offenes und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.

Ein großzügiges Entreé mit angrenzenden Gäste-WC, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Tageslicht. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer welches auch als Kinderzimmer nutzbar ist runden das Bild ab.

Das moderne Tageslichtbad mit Wanne, Walk-In Dusche und hochwertiger Ausstattung lässt Badträume wahr werden.

Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über große Fensterfronten, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 198.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

46286 Dorsten / Wulfen

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Dorsten-Wulfen.

In dieser bevorzugten, citynahen Wohnlage finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Ortsteil ist umgeben von Wald und Wiesen.

Eine Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die Nähe zu den BAB A43 sowie A31 gegeben.

Etwa drei Kilometer nordwestlich von Wulfen liegt das Schloss Lembeck, welches als eines der schönsten Wasserschlösser im Münsterland gilt.