Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz
*ERSTBEZUG NACH SANIERUNG* Moderne Maisonette nahe dem grünen Goldmannpark!
Objektbeschreibung:
Das Haus "Am Goldmannpark 15" liegt im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Friedrichshagen. Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe der Parkanlage Goldmannpark.
Der Müggelsee, der Kurpark und das Erpetal sind fußläufig zu erreichen.
Die anliegende Bölschestraße, als Hauptgeschäftsmeile, bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe der Wohnungen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomie.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen, die Tram 60/61 und der Nachtbus sind in 3 Minunten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung:
Es steht eine neu sanierte Maisonette-Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel, hinter dem Vorderhaus.
Der Balkon ist zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgelegt.
Merkmale / Ausstattung:
1. Obergeschoss:
- kleines Arbeitszimmer
- Flur mit Abstellraum unter der Treppe (die zum 2.OG führt)
2. Obergeschoss:
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 32m²)
- hochwertige Marquardt EBK (schwarze Granit-Arbeitsplatte, Dunstaubzugshaube, Ceran-Kochfeld etc.)
- großer, heller Balkon
- separates Schlafzimmer
- schönes Wellnessbad mit Badewanne, Glasabtrennung, italienischen Fliesen, Fenster, WM-Anschluss und beheizten Handtuchhalter
- Eichen-Mosaikparkett (massiv) in der gesamten Whg
- Fußbodenheizung in der gesamten Whg
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung
- Fahrradstellplatz auf dem Hof
- Keller
- OPTIONAL: PKW-Stellplatz anmietbar (60 / mtl)
* 2 Jahre Mindestmietdauer*
* Jährliche Staffelerhöhung um 0,30 ct/m² *
Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Ein Grundriss ist beigefügt.
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Sonstiges:
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich:
Daniel Kerem: 0163 238 75 80
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: infoschoenlife.de
Daten:
Warmmiete: 1.093,00 €
Nettokaltmiete: 880,00 €
Kaltmiete: 880,00 €
Stellplatzmiete: 60,00 €
Nebenkosten: 213,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.640,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 71m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Verfügbar ab: ab sofort
Anbieter-Objekt-ID: 9096