Haus zu vermieten €2.395
7.185,00 €
1 Stellplatz: Tiefgarage
Bei der Högenstraße 74 handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug aus dem Jahr 2022. Das Objekt verfügt über sieben Mietwohnungen und zwei Stadthäusern. Die sieben Wohnungen befinden sich im Vorderhaus, in Richtung der Straße. Die beiden Stadthäuser befinden sich in einem geschützten Innenhof. Verbunden werden die Objekte durch eine Tiefgarage mit acht Stellplätzen und Abstellräumen. Die Einheiten entsprechen dem KfW-Effizienshaus-Standard 55. Die Fassade ist weiß verputzt und teils mit Riemchen verblendet sowie mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage (Gas-Brennwerttherme).
Die Flächen verfügen über eine Fußbodenheizung sowie Parkettboden. Alle Einheiten sind mit einem Balkon oder Terrasse versehen.
Details zu der jeweiligen Zimmeranzahl, der Größe, dem Preis sowie den Nebenkosten entnehmen Sie bitte der beigefügten Wohnungsübersicht.
Kommen Sie bei Fragen gerne auch auf uns zu - wir beraten Sie gern!
- Parkettboden (Eiche classic) mit weißen Sockelleisten
- bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3-fach)
- Wände mit Malervlies und weiß gestrichen
- Modernes Bad mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller
- Boden-Fliesen in den Bädern (Taupe)
- Wand-Fliesen in den Bädern (weiß matt)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung vorhanden
- Abstellraum vorhanden
- Balkon / Terrasse
- Kellerraum zu jeder Wohnung
-Tiefgarage (Stellplatz kann dazu gemietet werden)
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
22527 Hamburg (Stellingen)
Im nordwestlichen Stadtgebiet befindet sich der Bezirk Eimsbüttel mit seinen Stadtteilen Stellingen und Eimsbüttel. Im Grenzgebiet dieser befinden sich die angebotenen Mietwohnungen. Eimsbüttel ist geprägt durch die dichte, mehrstöckige Bebauung und der dadurch gegebenen Urbanität. Stellingen hingegen bietet auch Einfamilienhäusern und freistehenden Mehrfamilienhäusern Platz. Durch seine Lage zwischen den beiden Stadtteilen vereint das Objekt so den idealen Mix zwischen den vielseitigen Angeboten einer belebten Lage und den Vorteilen der Ruhe und der vielen Grünflächen einer geringen bebauten Lage. Das Gebiet verfügt über ein kleinteiliges Angebot an Bars, Café's und Restaurants. Besonders rund um die nur 800 m Osterstraße gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in der Högenstraße 74. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Auswahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen ist gegeben und die Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die U-Bahnlinien U2 und U3 sowie diverse Buslinien bieten einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht man nach nur 13 Minuten Fahrzeit mit der Bahn. Die A7 ist über die Anschlussstelle Stellingen in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Flughafen liegt 15 bis 20 Fahrminuten mit dem PKW entfernt.
