3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 84 m²
66538 Neunkirchen (Innenstadt)

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab sofort
Geschoss: 3

Die mit Parkettboden und Fliesen ausgestattete Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur/Diele
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
- Schlafzimmer
- großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche
- weiteres Zimmer mit Zugang zur Loggia

Diese modernisierte Eigentumswohnung mit Loggia, die sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage mit Aufzug befindet, können Sie ab sofort erwerben. Der schöne Blick von der Loggia in das Grüne rundet das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

- 3D-Rundgang vorhanden!
- Wohnung 2018 umfassend modernisiert: (Elektrik, Badezimmer, Boden- Wand & Deckenbeläge)
- doppeltverglaste Kunststoff-Fenster von 2000
- bei Bedarf kann das komplette Inventar übernommen werden
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Trocken- & Fahrradraum im Kellergeschoss
- Hausmeisterservice & Winterdienst
- Aufzug
- Kabelanschluss

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.70

66538 Neunkirchen (Innenstadt)

Das Objekt befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Neunkirchen, am Ende einer Einbahnstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportstätten, Ärzte sowie das Wagwiesental befinden sich in direkter Nähe. Eine ideale Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie schnell erreichbare Autobahnauffahrten zur A6 und A8 gegeben.