3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 118 m²
54634 Bitburg

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- Diele ca. 6 qm
- Wohnzimmer ca. 25 qm
- Elternschlafzimmer ca. 26 qm
- Kinderzimmer ca. 22 qm
- Küche mit Einbauküche ca. 13 qm
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster ca. 7 qm
- Gäste-, Spiel- oder Abstellraum im Dachbereich ca. 20 qm (in der angegebenen Wohnfläche enthalten)
- 2 Fahrzeugstellpätze
- gemeinschaftlicher Kellerraum
- gemeinsamer Garten hinter dem Gebäude

Bitburg-Stahl: Hier sucht eine schön aufgeteilte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der 1. Etage eines sehr gepflegten und ruhigen 4-Familienhauses einen neuen Eigentümer.
Durch ein geräumiges und helles Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Von der Diele aus erreichen Sie die ansprechende Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist und über einen Essbereich verfügt. Von hier geht es zum großzügigen Wohnzimmer, in dessen Dachschräge praktische Einbauschränke eingebaut sind. Weiter gibt es ein ansprechendes, mit geschmackvollen Wand- und Deckenornamenten ausgestattetes Elternschlafzimmer und ein geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und ist mit einem Tageslichtfenster (Dachfenster) ausgestattet.
Sämtliche Räume werden über Fußbodenheizung geheizt und die Fenster sind mit Rollläden, bzw. Innenjalousien bei den Dachfenstern, ausgestattet. Die Böden sind gefliest.
Die Dachschrägen in der Wohnung vermitteln der Wohnung ein großes Maß an Gemütlichkeit und dennoch bieten die Räume genügend Platz zum Aufstellen der Möbelstücke.
Von der Diele aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dies können Sie wunderbar als Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen oder auch nur als Abstellraum, da nur ein gemeinsamer Kellerraum vorhanden ist.
Der Wohnbereich verfügt über etwa 99 m² Wohnfläche und der ausgebaute Dachbereich über etwa 20 m² Fläche.
Zur Wohnung gehören 2 Fahrzeugstellplätze vor dem Gebäude.
Anfang diesen Jahres wurden im ganzen Haus neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut und es wurde eine moderne Wärmepumpe installiert. Im letzten Jahr wurde das Gebäude frisch gestrichen.
Auf der sehr schön gestalteten Gartenfläche hinter dem Gebäude können Sie sich nach Absprache einen eigenen Bereich zum Aufstellen Ihrer Gartenmöbel einteilen.

Die in unserem Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere auf unserer Webseite www.remimmo.com veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB unter dem Link "Impressum") sowie auf die dort hinterlegte Datenschutzerklärung.

Bei Zustandekommen des Kaufvertrages beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Die Provision ist fällig und verdient sofort nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Freundlich grüßt das Team von

REM Immobilien GmbH

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

54634 Bitburg

Stahl ist ein Ortsteil von Bitburg und liegt in der Südeifel. Bitburg ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm mit etwa 10.000 Einwohnern. Von Stahl bis zur Innenstadt sind es etwa 1,5 km. In Bitburg sind von Grundschule bis Gymnasium jede Schulart und auch Kindergärten vorhanden. Bitburg verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und mit den verschiedensten Ärzten und einem Krankenhaus ist überdies die medizinische Betreuung gewährleistet. Weiterhin ist Gastronomie in den verschiedensten Varianten vorhanden und selbstverständlich ist hier auch für die Freizeitaktivitäten gesorgt. Bei Kino, Freizeitbad und vielen weiteren Angeboten sollte für jeden Geschmack etwas dabei sein.

Die Autobahnanschlussstelle an die A 60 in Richung Köln oder Koblenz ist nur etwa 8 km entfernt und die luxemburger Grenze erreicht man nach schon nach etwa 20 km.