2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 46 m²
42281 Wuppertal (Barmen), Siedlungsstr. 31

1440 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Angeboten wird eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das ca. 2017 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
Der Hausgemeinschaft steht ein Edelstahlaufzug zur Verfügung.
Ein ca. 500 Quadratmeter großer Garten ist für alle Bewohner zugänglich.
Die Wohnung verfügt über ca. 46 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
Der überdachte Balkon mit östlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser schließt sich an das Wohn-und Schlafzimmer an.
Eine neuwertige Einbauküche steht zur Verfügung.
Einen Platz für eine kleine Waschmaschine bietet die Einbauküche an. Alternativ steht bei Bedarf noch ein gesonderter Waschmaschinenanschluss in der gemeinsamen Waschküche im Keller.
Das moderne Bad punktet mit einer bodentiefen Regendusche und einem Handtuchwärmer.
Die dreifach verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Mit Hilfe der eingebauten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kann man Energie sparen und im kalten Winter auf das Fensteröffnen verzichten.
Der Holzfertigparkett wurde frisch geschliffen, versiegelt und lackiert.
Die Wände und Decken wurden frisch gestrichen.
Die 2017 installierte Heizung wird mit Gas betrieben.
Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
Ein gemeinsamer Fahrradkeller ist ebenso vorhanden.
Ein Stellplatz ist nicht Teil des Angebotes, kann aber je nach Verfügbarkeit von anderen Miteigentümern gemietet werden.

Bitte Anfragen mit dem freiwilligem ausgefülltem Selbstauskunftbogen und den u. g. Unterlagen über Email schicken. Die Emailaddresse erhalten Sie auf Anfrage.

Erforderliche Unterlagen: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Schufabonität
, Letzte drei Gehaltsabrechnungen, Kontoauszug und Einkommensteuerbescheid
, Nachweis über eine Haftpflichtversicherung.

Die Wohnung eignet sich für Singles. Bei einem Paar fallen höhere Nebenkostenvorauszahlungen an.

Mindestmietdauer von einem Jahr ist eine Voraussetzung.

Rauchen, Haustiere, Untermietung und Partys sind untersagt.

Mit freundlichen Grüßen

Anzahl Balkone: 1

Siedlungsstr. 31
42281 Wuppertal (Barmen)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Wuppertal-Barmen.
Die nächste Grundschule (Kath. Grundschule Alarichstraße) ist 294 m, eine weiterführende Schule (Gesamtschule Barmen) 1 km entfernt.
Bis zum Krankenhaus (Kliniken St. Antonius Zentrum für Innere Medizin - Allgemeine Innere) sind es 539m.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Außerdem ist der Nordpark Wuppertal innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bürgerallee (250m)
Bahnhof | Wuppertal-Barmen (1 km)