3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 99 m²
93197 Zeitlarn

2.375,00 €

frei ab 01.12.2022
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung:
- Zimmer 1 mit französischen Balkon
- Zimmer 2 mit großen Südbalkon + Markise
- Großer Wohn- Essbereich mit Kamin und überdachter Loggia
- Offene Küche im Mietpreis enthalten
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und WM-Anschluss
- Diele / Garderobe
- Abstellraum auf Wohnungsebene
- Sauna im Keller
- Hauswirtschaftsraum im Keller

Ausstattung:
- Voll ausgestattete Design-Einbauküche
- Holzofen als Hingucker und Wärmegarant in der kalten Jahreszeit
- Schiebetür und bodentiefe Fenster
- Elektrische Rolladen
- Elektrische Markise
- Integrierte Beleuchtung
- Loggia und separater Balkon
- Eiche Echtholzparkett
- neue Heizkörper
- Gartenmitbenutzung
- separater Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separat zugänglicher Hauswirtschaftsraum
- Sauna zur Mitbenutzung
- Garage

Inklusive Treppenhausreinigung, Gärtner, Hausmeister und Winterdienst

Bei der Suche nach etwas Besonderem mit traumhaften Ausblick sind Sie mit diesem Apartment genau richtig und haben alle Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die Wohnung begeistert mit angenehm heller Atmosphäre, bodentiefe Fenster und großzügiger Deckhöhe.

Die wunderschöne Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt mit vielen Highlights wie:

- Voll ausgestattete Design-Einbauküche
- Holzofen als Hingucker und Wärmegarant in der kalten Jahreszeit
- Schiebetür und bodentiefe Fenster
- Integrierte Beleuchtung
- Loggia und Balkon
- Eiche Echtholzparkett
- Abstellraum

Eine überdachte Loggia im Osten lädt zum Frühstück ein. Am Südbalkon kann man den Tag ausklingen lassen. Echtholzparkettboden, neue Heizkörper, und der optimal geschnittene Grundriss macht die Wohnung zum perfekten Rückzugsort. Der Holzofen erwärmt den gesamten Wohn-Essbereich mit wohliger Wärme und zaubert ein gemütliches Ambiente.

Das moderne Badezimmer mit Regendusche, Grohe-Armaturen, Handtuchheizkörper, hochwertigem Waschtisch, Deckenspots, sowie Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

Ein Abstellraum befindet sich auf der gleichen Wohnungsebene. Eine Garage ist ebenfalls Teil der Wohnung. Die Gartenmitbenutzung erlaubt bei Wunsch das anlegen eines eigenen Beetes und die Gartenanlage bietet viel Ruhe und Erholung.

Inklusive Treppenhausreinigung, Gärtner, Hausmeister und Winterdienst

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab dem 1.12.2022 beziehbar. Nach Rücksprache eventuell auch schon etwas früher. Die Garage kann, muss aber nicht mit angemietet werden.

Wir sind auf der Suche nach einem langfristigen Mietverhältnis.

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0176/10231590 gerne zur Verfügung.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

93197 Zeitlarn

Das Stadtrandnahe Gemeinde Zeitlarn, liegt direkt am Fluss Regen, der mit nahegelegenen Badeplätzen zum entspannen einlädt. Die Domstadt ist mit dem Auto in 5 und mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Zeitlarn bietet alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Ärzte und eine Schule. Fußläufig zur Wohnung sind ebenfalls Mountainbike und Joggingstrecken zu erreichen. Die zukunftsorientierte Gemeinde bietet die perfekte Ausgangslage für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

www.zeitlarn.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel