Haus zu vermieten €1.300
Am Feld 14, 29308 Niedersachsen - Winsen (Aller)

Die große DHH befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Hambühren und bietet Ihnen viel Platz. Erbaut wurde die Immobilie 2022 in Massiverbauweise.

Das Herz des Hauses liegt im Erdgeschoss. Sehr großzügig gehen hier das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und der Küche. Zudem befinden sich noch ein HWR wie ein Gäste WC .

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das 4 zusätzliche große Schlafzimmer bietet und ein großes Bsdezimmer.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage wie ein Stellplatz .

Zusammengefasst erhalten Sie hier ein großzügig und ideal geschnittenes Haus, welches viel Platz für die Familie und die individuellen Wohnvorstellungen bietet.


Lage

Zur Gemeinde Hambühren

Das Dorfleben in den Ortsteilen Hambühren
Winsen aller ist geprägt von zahlreichen Vereinen und Verbänden. Neben dem Schützenverein, verschiedenen Sportvereinen, Landfrauenvereinen und einem gemischten Chor gibt es unter anderem eine DLRG-Ortsgruppe, einen DRK-Ortsverein und freiwillige Feuerwehren.

Die Gemeinde liegt rund sieben Kilometer südlich von Celle und befindet sich in der Nähe der Bundesstraße 3 zwischen Hannover und Celle. Daher ist eine gute Anbindung gewährleistet und eine ausgeprägte Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas, Ärzten sowie Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten vorhanden.


Das Objekt besticht durch seine gehobene Innenausstattung wie z.B.:
- elektrische Rollläden in anthrazit
- Brömse-Fenster, außen antrazith
- Netzwerkanschlüsse
- Einbau-Bewegungsmelder in Fluren
- Einbau Deckenstrahler
- Überdachter Eingang
-Großformatige Fliesen
-Parkett Boden
-Bewässerungsanlage
-Massive Holztreppe
-Luftwärmepumpe Marke Vaillant
-Badezimmer Ausstattung Duravit und Grohe
-Videosprechanlage
-Schlagzimmer mit Holzboden verlegt
-Dachboden abstellfläche ca 40 m2
-Boden erdige Dusche mit Glaskabin

Das 2022 erbaute Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, welche einzeln und raumweise thermostatisch geregelt wird.
Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit beinahe keine Wünsche offen.
Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.