3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 135 m²
33102 Paderborn (Kernstadt), Dr.-Rörig-Damm 23

1.500,00 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 1

Diese moderne Penthousewohnung überzeugt durch ihre fantastische Raumaufteilung.
Ein Highlight ist das knapp 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Dachterrasse. Die Dachterrasse ist mit rund 80 m² der perfekte Ort zum Ausspannen! Die moderne Küche hat eine optimale Größe für ausgiebige Kochstunden. Die Kücheneinrichtung kann in Absprache mit den derzeitigen Mietern gerne übernommen werden. Angrenzend zur Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Hier ist genug Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine und eines Trockners. Das große Schlafzimmer überzeugt durch seine komfortable Größe. Eine Besonderheit ist das angrenzende Ankleidezimmer. Hier haben Sie genug Platz für die Unterbringung Ihrer Kleidung. Das zweite Zimmer hat ebenfalls eine angenehme Größe. Es kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Weiterhin überzeugt die Wohnung durch ein großzügiges helles und sehr modernes Badezimmer. Das Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. So ist für jeden etwas dabei! Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Im Keller des Hauses steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung. Für Ihr Auto gibt es vor dem Haus Stellplätze, die von den Mietern frei genutzt werden können.

Gerne stellen wir Ihnen diese originelle Wohnung einmal persönlich vor.

Die Penthousewohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert.

Im folgenden Jahr wird eine Luft-Wärme-Pumpe installiert, die die Energiekosten erheblich senken wird.

Kaltmiete: 950,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 160,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 90,00 €
Gesamt: 1.200,00 €

Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 5.30, Distanz vom Zentrum: 1.90

Dr.-Rörig-Damm 23
33102 Paderborn (Kernstadt)

Die Wohnung liegt Mitten in der Paderborner Stadtheide. Die sehr zentrale, aber ruhige Lage ist kaum zu übertreffen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in einem Radius von einem Kilometer in den unterschiedlichsten Arten vorhanden, sodass es Ihnen an nichts fehlt! Die Paderborner Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.