2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 56 m²
91052 Erlangen (Innenstadt)

1.100,00 €

frei ab 01.10.2022
Geschoss: 4

2-Zi-Dachwohnung im 4. Obergeschoss (KEIN LIFT), wenig Schrägen, mit Ost-Balkon; separate, kleine Küche MIT schmaler Einbauküche; innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluss; 1 Abstellraum in der Wohnung; die Wohnung ist komplett mit Laminatboden ausgestattet; 1 Kellerabteil gehört dazu; Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller & Trockenraum stehen zur Verfügung. Es gibt evtl. die Möglichkeit einen Kfz-Stellplatz im benachbarten Garagenhaus separat zu mieten. Die monatlichen Stromkosten betrugen bei den bisherigen Mietern zuletzt ca. 32,00 EURO.

Bitte beachten Sie:
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1. Die gewünschte Mindest-Mietdauer beträgt 2 Jahre !
2. Anfragen werden nur bearbeitet, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln, hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Anzahl der Personen, beabsichtigte Mietdauer, Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "DOWNLOADS" das Online-Formular "Auskunftsformular für Mieter". Besten Dank für Ihr Verständnis !
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Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 28.04.2014
- Energieverbrauchskennwert 113,1 KWh/(m²a)
- Fernwärmeheizung
- Gebäude Bj. 1980

91052 Erlangen (Innenstadt)

Zentrale Lage im Erba-Park mit Grünanlage; max. 5 Gehminuten von der Fußgängerzone/Arcaden entfernt. Hervorragende Infrastruktur mit nahe gelegenem Einkaufszentrum, verschiedenen Bus- und Bahnverbindungen sowie hervorragende Autobahnanbindung an die A73 (Erlangen-Zentrum).