3-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
17391 Mecklenburg-Vorpommern - Krien

# Objektbeschreibung
- 2 oder 3 oder 5/6-Raum Wohnungen, neusaniert ,lichtdurchfluetet, guter Schnitt/Aufteilung,Wohnungen der oben angegebenen Groessen auf Anfrage
- auch 2- und 3-Raumwohnung zusammenhaengend MIT Zwischentuer und 2 Baedern, 2 Balkonen und 2 Küchen (oder 1 Küche als 6. Zimmer) fuer Wohngemeinschaft möglich
- Achtung: KEINE 1- oder 4-Raumwohnungen möglich, nur 2 (50 QM) oder 3 (60 QM) oder 5/6-Raum (110 QM)
- mit Balkon, Wohnküche, Kellerabteil, zentrale Heizung, kein Gas
- neu saniert, neue Elektrik, neue Fusböden, Bad, Küche, Balkon neu gefliest, neues Badezimmer (neue Dusche und/oder Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper)
- hell & lichtdurchflutet, tolle naturnahe Aussicht, nähe Naturpark
- ruhige und freundliche Atmosphäre sowie nette Nachbarschaft
- Wohlfühlaussicht auf alte Kirche und ins Grüne, grosses Grundstück, Parkplätze direkt vor Objekt
- Familien-Geeignet, Grundschule, Kita, Kinderspielplatz & Einkaufsmöglichkeit, SB-Tankstelle vor Ort
- Home-Office-Geeignet, High-Speed-Internet, 1.000 MBit beauftragt (liegt bereits im Keller an), aktuell noch DSL
- Verkehrsgünstig im Ort Krien, BAB-Anschlus, 15 Min. bis Anklam, 30-45 Min. bis Insel Usedom, Greifswald, Neubrandenburg, 120 Minuten bis Berlin
- Besichtigung Musterwohnungen taeglich nach Absprache möglich

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- neu saniert
- hochwertiges und zeitloses Laminat, Vinyl, Farbe gerne auf Wunsch
- Bad: neue Dusche/Wanne und Duschabtrennung, spülrandloses hochwertiges Hänge-WC mit Absenkautomatik und neuer Spültechnik, Waschbecken neu, wertige Armaturen und Brause Fa. Grohe
- hochwertige neue Fliesen in Bad (Boden grau oder anthrazit, Waende weiss matt, und Küche (Metrofliesen)
- Wände neu, 2 Farben-Konzept grau mit weissem Streifen zur Decke, Decke ebenfalls neu tapeziert, weiss gestrichen
- Elektroverteilung, Steckdosen, Lichtschalter neu

SIEHE AUCH BILDER DER BEISPIELWOHNUNG

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
- ruhige und freundliche Lage und Atmosphäre sowie nette Nachbarschaft
- tolle Wohlfühlaussicht auf alte Kirche und ins Grüne
- grosses Grundstück
- Familien-Geeignet, Grundschule, Kita, Kinderspielplatz & Einkaufsmöglichkeit, SB-Tankstelle vor Ort
- Verkehrsgünstig im Ort Krien, BAB-Anschlus, 15 Min. bis Anklam, ~ 30 Min. bis Insel Usedom, Greifswald & Neubrandenburg, 120 Minuten bis Berlin
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Preise der aktuell verfügbaren Wohnungen:
3 Raum Wohnung (50 QM), einzeln, NEU saniert: 430 Euro Miete kalt (zzgl. 60 Euro Nebenkosten, zzgl. 90 Euro Heizkostenvorschuss), Kaution: 1.000 Euro
2 Raum Wohnung (60 QM), einzeln, NEU saniert: 350 Euro Miete kalt (zzgl. 50 Euro Nebenkosten, zzgl. 80 Euro Heizkostenvorschuss), Kaution: 750 Euro
5/6 Raum Wohnung (110 QM), NEU saniert: Miete 750 Euro kalt (zzgl. 90 Euro Nebenkosten, zzgl. 160 Euro Heizkostenvorschuss), Kaution: 1.750 Euro

Die Herstellung geschieht kurzfristig binnen 2-3 Monaten nach Ihren Wünschen und Material und Farbauswahl, Budget: 55.000 Euro.
Aktuell sind einige Wohnung in Kürze fertig, die zum Teil noch nicht vergeben sind – schauen Sie sich diese gerne an.

Bitte um kurze Nachricht inkl. Angabe der gewünschten Wohnungsgrösse sowie des Budgets und Einzugstermins.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 212378