3-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 61 m²
53757 Sankt Augustin

1300 €

frei ab 1.12.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse. Die modernisierte Wohnung im 1. OG besticht durch einen praktischen Grundriss und kann ab dem 1.12.2022 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen 3 schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Eine Besonderheit ist der überdachte süd-west Balkon, welcher auch an nassenTagen genutzt werden kann.

Wir nutzen den Mieterwechsel, um die Wohnung vor dem Neubezug umfangreich zu renovieren. In diesem Zuge werden die Böden und Türen erneuert und auch alle Wände und Decken neu tapeziert. Die Bilder zeigen den heutigen Zustand VOR der Renovierung.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum.

Weiterhin ist der Wohnung ein PKW Stellplatz zugeordnet.

Sofern diese Wohnung ihr Interesse geweckt hat, würde ich mich über eine Kontaktaufnahme freuen.

Anzahl Balkone: 1

53757 Sankt Augustin

Sankt Augustin verfügt über eine eigenständige Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstelle, Restaurants und vieles mehr. Ein Netto-Markt sowie der Lidl sind in ca. 2 Minuten zu erreichen. Das neu gestaltete Huma Einkaufszentrum Die HUMA Shoppingwelt mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, einem großen Supermarkt, Restaurants, Cafés etc. liegen nur 300 Meter vom Objekt entfernt.

Hervorzuheben ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnlinien 66 und 67 (ca. 5min Gehminuten) verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Stadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Auto schnell zu erreichen.

Soziale Einrichtungen wie Grundschule und Kindergärten befinden sich unweit von der Immobilie entfernt. Die Grundschule KGS Sankt Martin ist fussläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Städtische Kindertagesstätte Wacholderweg liegt ca. 650 m von der Immobilie entfernt. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung; u. a. die Real- und Hauptschule sowie das Albert-Einstein-Gymnasium und das Rhein-Sieg-Gymnasium.