Haus zum Verkauf €1.175.000 1909 m²
3% inkl. MwSt.
Baujahr: 1826
frei ab nach Vereinbarung
3 Stellplätze
hochwertige Einbauküche, dänische Holzfenster, Dielenboden, Terrasse, 2 Bäder, vorbereiteter Glasfaseranschluss, Garage, schöner Garten
Dieses wunderschöne denkmalgeschützte Reetdachhaus aus dem Jahr 1826 wurde 2012 als schönstes Reetdach-Wohnhaus Schleswig-Holsteins gekürt. Es ist seit den 1970 er Jahren im Besitz der Familie und wurde in zwei großen abgeschlossenen Wohneinheiten als Mehrgenerationenhaus genutzt. In einem weiteren Gebäude, in dem ursprünglich zwei Garagen und ein Abstellraum Platz fanden, ist im Dachgeschoss eine kleine Gästewohnung von ca. 30 m² mit Küche und Bad entstanden. Eine der beiden Garagen wird als Pellet-Lager für die 2007 eingebaute Pelletheizung genutzt. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 1.909 m² .Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,73 m und im Dachgeschoss 2,35 m.
Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2005 komplett um- und ausgebaut. Ein Schmuckstück mit einem wunderschönen Wohn-Essbereich und einer offenen Küche in edlem und zurückhaltenden skandinavischen Stil bildet das Zentrum der Familie. Im unteren Geschoss befinden sich außerdem neben dem Hauswirtschaftsraum, einem Duschbad derzeit zwei Arbeitszimmer, die vom großzügigen Flur erreichbar und mit einer Tür verbunden sind. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in einen großzügigen Galeriebereich im Dachgeschoss, von dem aus vier Schlafzimmer - mit weißen Einbauschränken ausgestattet - und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung stehen. Die Zimmer im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sowie der Galeriebereich sind durchgängig mit Dielenboden belegt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie der davon abgehende Flur sowie Küche, Hauswirtschaftsraum und Duschbad wurden mit Fliesen versehen. Vom Essbereich ist die Terrasse mit dem schönen Garten über eine Tür zu erreichen. Das Haus hat drei dänische Holzöfen, die sich im Wohn-Essbereich, im vorderen Arbeitszimmer im Erdgeschoss und im oberen Galeriebereich befinden. Ein kleiner trockener Keller für die Lagerung von Lebensmitteln ist ebenfalls vorhanden. Diese Einheit hat eine Größe der Wohn- und Nutzfläche von ca. 236 m².
Der rechte Teil ist noch unsaniert und bietet einen besonderen Charme. Er besteht aus einem Windfang, einem großen Flur, einer offenen Küche mit erstem Wohnzimmer und einem weiteren Wohnzimmer. Von hier gehen Sie durch eine Terrassentür auf die schöne Holzterrasse mit Ausblick auf den Dorfteich. Im Erdgeschoss gibt es noch ein kleines und ein großes Schlafzimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss. Hier finden Sie insgesamt drei sehr unterschiedlich große Räume.
Das Reetdach wurde 2005 in mehreren Schritten erneuert. Dabei wurde der Dachstuhl instandgesetzt.
Die beiden Wohneinheiten sind nach WEG getrennt und die Nutzung des Sondereigentums wird dort geregelt.
Die Grundrisse und weitere Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
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Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3
24975 Husby
Das wunderschöne Reetdachhaus steht seit 1826 im Herzen Husbys am Dorfteich. Husby ist Teil der Gemeinde Hürup, die südöstlich angrenzend an die Stadt Flensburg im schönen Landschaftsteil "Angeln" liegt.
In Husby finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs. Es gibt deutsche und dänische Kitas und Grundschulen und eine Regionalbahnanbindung nach Flensburg und Kiel.
Entfernung nach Flensburg 10 km
Kiel 91 km
Hamburg 168 km
Berlin 435 km
Leipzig 532 km
München 911 km
Kopenhagen 331 km
