Haus zum Verkauf €160.000 401 m²
67304 Eisenberg (Pfalz)

3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Baujahr: 1920
frei
Geschosse: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Terrasse -
- Garage -
- Kleiner Garten (am Hang) -
- Drei Nebengebäude -

Dieses um ca. 1920 erbaute Werks-/Wohnhaus, wurde 1954 umgebaut und bekam 1975 einen Anbau inklusive Garage.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 401 m² befindet sich das Hauptgebäude mit Anbau, eine kleine Scheune, zwei Abstellräume, die Garage, eine kleine Gartenfläche (am Hang) und eine große Terrasse.

Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf:

Der Flur/Eingangsbereich, die Küche, das Esszimmer/Anbau, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad.

Das Dachgeschoss mit ca. 62 m² teilt sich wie folgt auf:

Der Flur, das Wohnzimmer, die Wohnküche, das Schlafzimmer als Durchgangszimmer für ein weiteres Zimmer und das Bad.

Sowohl das Badezimmer im Erdgeschoss, als auch das im Dachgeschoss sind jeweils mit einer Dusche, einem Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet.

Als Nutzfläche dienen Ihnen außer dem Gewölbekeller, drei weitere Nebengebäude, bei welchen die Dächer mit Eternitplatten gedeckt sind.

Diese Immobilie bietet Ihnen geradezu unzählige Ausbau-/Umbaumöglichkeiten.

Mit handwerklichem Geschick und einigen Investitionen kann hier Ihr Traumhaus entstehen.

!! DAS KOMPLETTE HAUS IST KERNSANIERUNGSBEDÜRFTIG, INKL. SCHIMMELBEFALL !!

!! DACHEINDECKUNG AUS ETERNIT, VERMUTLICH ASBESTHALTIG !!

!! DIE HEIZUNG MUSS ERNEUERT WERDEN !!

!! Zur Vergabe eines Besichtigungstermins, ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erforderlich !!

!! Bitte unbedingt Ihre Mobilnummer angeben, zur zügigen Bearbeitung !!

!! Bei dem Kaufpreis von 160.000,- EUR handelt es sich um den Mindestpreis !!

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet

67304 Eisenberg (Pfalz)

Eisenberg liegt in der Nordpfalz im Südosten des Donnersbergkreises und ist mit mehr als 9000 Einwohnern dessen größte Kommune.

Infrastruktur:
Im Zentrum von Eisenberg, welches nur wenige Gehminuten entfernt liegt, finden Sie sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Ärzte, Apotheke und Optiker.

Der Kindergarten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung gelegen.

Der nahegelegene Bahnhof, sowie eine Bushaltestelle sind sehr schnell zu Fuß erreichbar.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A6 in Richtung Mannheim/Kaiserslautern/Saarbrücken sowie auf der A63 in Richtung Alzey/Koblenz/Köln.

Eisenberg bietet durch das große Waldschwimmbad und mehrere Sport- und Fitnessangebote für Kinder und Erwachsene sehr gute Erholungsmöglichkeiten vom Alltag.