2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 58 m²
64287 Darmstadt

3% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 3

Die Wohnung besticht durch ihren praktische Schnitt und den Ausblick vom Balkon auf den Hochzeitsturm, das Wahrzeichen der Mathildenhöhe.

Die knapp 60 m2 verteilen sich auf zwei etwa gleichgroße Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen kleinen Abstellraum sowie eine helle Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird mitverkauft. Von beiden Zimmern haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon, weshalb sich die Wohnung ideal zur Vermietung an eine WG eignet. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgelegt, in der Küche liegt Linoleum und das Badezimmer ist gefliest.

Das Angebot wird durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum abgerundet.

Mit nur ein wenig handwerklichem Geschick bekommen Sie kleine Schönheitsmängel schnell hergerichtet und können die Wohnung optimal als Kapitalanlage vermieten.

Am Rande des Martinsviertels, nahe dem Alice-Hospital und nur eine Gehminute von der Mathildenhöhe entfernt, steht dieses, im klassischen Stil der 60er Jahre errichtete, Mehrparteienhaus. Es besteht aus fünf Stockwerken und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der jedoch über wenige Stufen im Hochparterre zu erreichen ist.

Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen verkauft und eignet sich daher sowohl zum Eigenbedarf als auch zur Kapitalanlage.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Wohnfläche, da wir die Wohnfläche nicht nachgemessen haben.

Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

64287 Darmstadt

Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Darmstadt hat rund 160.000 Einwohner und ist damit nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel die viertgrößte Stadt des Landes Hessen.

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, am pulsierenden Leben des beliebten Martinsviertels mit all seinen Geschäften und Ausgehmöglichkeiten teilzunehmen. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die Fakultätsbauten der Technischen Universität und die Innenstadt. Im Übrigen sind es gerade einmal ein Katzensprung bis zum UNESCO Welterbe der Mathildenhöhe! Die
wichtigen Dinge des Lebens können Sie in unmittelbarer
Nachbarschaft, in den Super- und Drogeriemärkte, besorgen. Eine Bushaltestelle findet sich quasi vor der Haustür.