3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 98 m²
66538 Neunkirchen (Innenstadt)

Die Courtage i.H.v. € 3.570,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

+ Fußläufig zur Innenstadt
+ 2 Kellerräume
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Echtholz-Fußleisten und Echtholz-Türen

Objektnr: 1040558

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt vorteilhaft zentral in Neunkirchen. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1908 und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne.

Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Der ebenso zur Ausstattung gehörige Holzdielenboden sowie die aus Echtholz bestehenden Türen und Fußleisten steigern zusätzlich das Wohngefühl. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein. Dieser ist sanierungsbedürftig und kann mit Ihrer Hilfe schon bald in neuem Glanz erstrahlen.

Abgerundet wird das Angebot durch 2 Kellerräume, die zusätzliche Staufläche gewähren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1986

66538 Neunkirchen (Innenstadt)

Die Immobilie liegt im nördlichen Zentrum der Kreisstadt Neunkirchen, der zweitgrößten Stadt des Saarlandes. Besonders hervorzuheben sind die fußläufig erreichbare Innenstadt und die komfortable Distanz zum Bahnhof, der in wenigen Minuten erreicht werden kann. Von hier verkehren Züge unter anderem nach Saarbrücken oder Homburg.

Ansonsten befinden sich im direkten Umfeld mehrere Restaurants und Imbisse sowie Einzelhändler. Der nächste Supermarkt liegt zu Fuß etwa 5 Minuten entfernt in Richtung Stadtmitte, wo auch weitere Einkaufsmöglichkeiten und bspw. ein Kino zu finden sind. Die Immobilie punktet zudem durch ihre Nähe zu einer Schule sowie einem Kindergarten.

Neben dem Bahnhof stehen die B41 und die A8 in wenigen Fahrminuten bereit, Saarbrücken und Zweibrücken sind so in etwa 20 Minuten erreicht. Des Weiteren besteht eine direkte Zugverbindung nach Frankfurt am Main. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu finden.