2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 63 m²
01139 Dresden (Mickten)

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

vermietet
Geschoss: 3

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Wohnräume mit Laminat
- Küche und Bad gefliest
- Abstellkammer an der Küche
- Tageslichtbad
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großes Kellerabteil

Das um 1925 erbaute und 1999 komplett sanierte Mehrfamilienhaus wird umschlossen von einem schönen Gartengrundstück, das den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung steht.
Es befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen.
Das Haus hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.
Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung in ruhiger Wohnlage verfügt über zwei Zimmer, die mit Laminat ausgestattet sind. Küche und das innenliegende Bad sind gefliest, die Küche verfügt über ein Fenster.
Im Bad steht eine Dusche zur Verfügung. Auch ein Kellerabteil können die Mieter nutzen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Mietkonditionen:
- Miete EUR 299,-- zzgl. Nebenkosten
- Betriebskosten-Vorauszahlung: EUR 110,--

Hausgeld: EUR 200,--, davon EUR 156,-- umlagefähig.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1925

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

01139 Dresden (Mickten)

Im Nordwesten von Dresden gelegen, zeichnet sich der Stadtteil Mickten durch die direkte Elbnähe und ausgezeichnete Infrastruktur aus. Sehr gute Anbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln besteht in das Stadtzentrum Dresdens sowie zur BAB 4. In Mickten ist eine gute Mischung zwischen Wohnen und Gewerbe entstanden.